실거래가 지도신고가오른 곳·내린 곳평당가 순위최고가 거래거래량오피스텔신축·구축층별 가격평형별 가격재건축단지 찾기관심 단지
안산시 단원구 초지동

그린빌18 시세

경기도 안산시 단원구 초지동 · 최근 12개월 거래 71건 · 중위 평당가 1,658만원

← 안산시 단원구 경기도 전국
중위 평당가
1,658만원
최근 12개월 거래 71건
최근 거래
1억 8,500만
26-11-06
건축년도
2001년
25년차
고점 대비
▼ 16.8%
22년 상반기 고점 대비
표본 371건
전세가율 (49.9㎡)
82.0%
위험
전세 2억 250만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 71건으로 냈습니다(5년 전체 377건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.3㎡ 11.9평12건1억 9,500만1억 8,500만2억1억 8,500만 26-11-0688.4%
전세 1억 6,750만
39.8㎡ 12.0평4건1억 8,950만1억 8,000만2억 400만1억 9,000만 26-03-12—
40.0㎡ 12.1평10건1억 9,500만1억 9,000만2억 1,800만2억 100만 26-10-2787.2%
전세 1억 7,000만
49.4㎡ 14.9평17건2억 5,000만2억 1,100만2억 6,500만2억 3,200만 26-10-1778.9%
전세 2억
49.9㎡ 15.1평21건2억 5,200만2억 3,000만2억 6,500만2억 4,000만 26-10-2882.0%
전세 2억 250만
59.4㎡ 18.0평6건3억 975만2억 8,000만3억 2,100만2억 8,000만 26-06-17—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
39㎡ 11.8평2,019만 22년 상반기1,560만 26년 하반기▼ 22.7%65건
40㎡ 12.1평1,993만 22년 상반기1,612만 26년 하반기▼ 19.1%107건
49㎡ 14.8평1,934만 22년 상반기1,599만 26년 하반기▼ 17.3%59건
50㎡ 15.1평1,956만 22년 상반기1,651만 26년 하반기▼ 15.6%109건
59㎡ 17.8평1,723만 26년 상반기1,723만 26년 상반기고점31건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-11-06그린빌1839.3㎡7층1억 8,500만
26-10-28그린빌1849.9㎡4층2억 4,000만
26-10-27그린빌1840.0㎡7층2억 100만

초지동의 다른 단지

초지역메이저타운푸르지오메트로단지거래 90건 · 최근 26-10-28
3,530만
›
서해그랑블거래 67건 · 최근 26-11-07
1,731만
›
호수마을풍림거래 60건 · 최근 26-10-22
1,751만
›
주공그린빌14단지거래 52건 · 최근 26-10-31
1,968만
›
주공그린빌13단지거래 51건 · 최근 26-11-06
1,853만
›
그린빌15(해맑음마을)거래 51건 · 최근 26-10-31
1,913만
›
초지역메이저타운푸르지오파크단지거래 46건 · 최근 26-10-05
3,375만
›
주공그린빌11거래 37건 · 최근 26-11-05
1,871만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 71건(5년 377건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.