북구 화명동

수정강변타운 시세

부산광역시 북구 화명동 · 12개월 거래 86건 · 중위 평당가 1,491만원

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중위 평당가
1,491만원
12개월 거래 86건
최근 거래
2억 3,200만
26-09-12
건축년도
2001년
25년차
전세가율 (59.4㎡)
87.5%
위험
전세 2억 4,500만

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
49.8㎡ 15.1평20건2억 1,238만1억 8,400만2억 3,700만2억 3,700만 26-08-0184.6%
전세 1억 9,000만
59.4㎡ 18.0평38건2억 7,750만2억 3,200만2억 9,800만2억 3,200만 26-09-1287.5%
전세 2억 4,500만
59.6㎡ 18.0평4건2억 6,800만2억 5,000만2억 7,700만2억 6,500만 26-07-01—
84.3㎡ 25.5평24건3억 7,400만2억 7,000만4억 7,000만3억 7,900만 26-08-0879.1%
전세 3억

최근 거래

26-09-12수정강변타운59.4㎡1층2억 3,200만
26-09-07수정강변타운59.4㎡2층2억 5,500만
26-08-31수정강변타운59.4㎡15층2억 9,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 86건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.