10/5~10/11

부동산 주간 리포트 · 10월 2주차

2026년 10/5~10/11 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

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10/5~10/11 · 지난주 기록 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
0곳
무순위·재공급 접수
7건
신고가 (계약일 기준)
188건
재건축·재개발 고시
1건

이번 주 요점

  • 무순위·재공급 7건 중 경쟁률 1위는 강변역 센트럴 아이파크(불법행위 재공급, 공급 1세대에 66,863건 · 66,863:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 188건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 수원시 영통구(8건), 가장 비싼 신고가는 백현마을9단지(e편한세상)(경기 성남시 분당구 101.2㎡ · 24억 2,000만)입니다.
  • 이 주에 접수를 시작한 임대주택 공고는 7건입니다(영구임대 3건, 행복주택 1건, 매입임대 1건).
  • 재건축·재개발 고시는 1건이었습니다(정비구역 지정 1건).

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
강변역 센트럴 아이파크서울특별시 광진구불법행위 재공급경쟁률 66,863:1주변 신축보다 36% 낮음
고양 장항 아테라경기도 고양시불법행위 재공급경쟁률 263:1주변 신축보다 47% 낮음 참고
세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)세종특별자치시 다솜동무순위경쟁률 128:1—
신림스카이아파트(20차)서울특별시 관악구무순위경쟁률 14.25:1주변 신축보다 38% 낮음
충정로역자이르네서울특별시 중구무순위경쟁률 11.97:1주변 신축과 비슷
탕정 푸르지오 리버파크충청남도 아산시불법행위 재공급경쟁률 6.33:1주변 신축보다 7% 낮음 참고
오남역 서희스타힐스 여의재 1단지경기도 남양주시무순위경쟁률 3.92:1주변 신축보다 53% 높음 참고

신고가 아파트 (계약일 기준)

경기도 82건 · 서울특별시 36건 · 경상남도 12건 · 전북특별자치도 10건 · 경상북도 7건 · 전남광주통합특별시 6건 · 대전광역시 6건 · 충청북도 6건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
백현마을9단지(e편한세상) 101.2㎡(31평) · 4층경기 성남시 분당구 백현동 · 계약 26-10-09직전 최고 21억 (25.09)
24억 2,000만+15.2%
2
강남자곡아이파크 75㎡(23평) · 8층서울 강남구 자곡동 · 계약 26-10-07직전 최고 21억 9,000만 (26.01)
21억 9,500만+0.2%
3
청솔마을(대원) 129.4㎡(39평) · 12층경기 성남시 분당구 금곡동 · 계약 26-10-05직전 최고 20억 9,000만 (26.08)
21억 3,000만+1.9%
4
힐스테이트광교 97.4㎡(29평) · 32층경기 수원시 영통구 하동 · 계약 26-10-06직전 최고 18억 5,000만 (26.08)
19억+2.7%
5
삼성 114.9㎡(35평) · 8층서울 중구 신당동 · 계약 26-10-07직전 최고 17억 4,000만 (26.04)
18억 5,000만+6.3%
6
미사역파라곤 102.9㎡(31평) · 19층경기 하남시 망월동 · 계약 26-10-05직전 최고 16억 5,000만 (26.09)
16억 8,500만+2.1%
7
독립문삼호 114.6㎡(35평) · 9층서울 서대문구 영천동 · 계약 26-10-08직전 최고 15억 (26.02)
16억 1,000만+7.3%
8
유-플래닛태영데시앙 84.9㎡(26평) · 34층경기 광명시 일직동 · 계약 26-10-07직전 최고 15억 5,000만 (26.09)
15억 6,500만+1%
9
광명역써밋플레이스 85㎡(26평) · 14층경기 광명시 일직동 · 계약 26-10-08직전 최고 14억 8,000만 (26.07)
15억 3,500만+3.7%
10
동탄역린스트라우스 75㎡(23평) · 17층경기 화성시 동탄구 여울동 · 계약 26-10-08직전 최고 13억 (26.05)
15억 2,500만+17.3%

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

1
백현마을9단지(e편한세상) 101.2㎡ · 4층경기 성남시 분당구 백현동 · 계약 10/09
24억 2,000만평당 7,907만
2
강남자곡아이파크 84.8㎡ · 14층서울 강남구 자곡동 · 계약 10/07
22억 9,500만평당 8,944만
3
래미안웰스트림 84.9㎡ · 8층서울 마포구 현석동 · 계약 10/06
22억 8,500만평당 8,897만
4
과천푸르지오써밋 60㎡ · 2층경기 과천시 중앙동 · 계약 10/08
22억 3,000만평당 12,288만
5
강남자곡아이파크 75㎡ · 8층서울 강남구 자곡동 · 계약 10/07
21억 9,500만평당 9,679만
6
래미안힐스테이트고덕 84.9㎡ · 6층서울 강동구 고덕동 · 계약 10/07
21억 5,000만평당 8,372만
7
청솔마을(대원) 129.4㎡ · 12층경기 성남시 분당구 금곡동 · 계약 10/05
21억 3,000만평당 5,439만
8
자연앤힐스테이트 84.5㎡ · 14층경기 수원시 영통구 이의동 · 계약 10/09
21억 2,500만평당 8,313만
9
삼익대청아파트 51.1㎡ · 9층서울 강남구 개포동 · 계약 10/06
21억평당 13,580만
10
가락(1차)쌍용아파트 59.9㎡ · 18층서울 송파구 가락동 · 계약 10/06
19억 3,500만평당 10,675만

임대주택 모집공고 (이 주 접수 시작)

LH·SH·GH 공공임대와 공공지원 민간임대. 상시·선착순 공고는 뺐습니다. 전체 목록은 임대주택 모집공고에서.

공고유형지역접수공급
군산나운4 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고영구임대전북10/6~10/620호
부산문현2 1블록(문현 푸르지오 트레시엘) 행복주택 최초 입주자 모집행복주택부산10/6~10/8144호
인천광역시, 경기도 부천시 다자녀 매입임대주택 예비입주자 모집 공고매입임대인천10/6~10/868호
서면 지원 더뷰 드림아파트(공공지원민간임대)공공지원민간임대부산10/6~10/7176호
원주태장4 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026.09.15)국민임대강원10/7~10/790호
전주평화1 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고영구임대전북10/8~10/8450호
익산부송1 영구임대주택 예비입주자 모집공고영구임대전북10/8~10/810호

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
10/07연산5부산광역시재개발정비구역 지정

다음 주 청약 일정

10월 12일 (월)

향남역 그로브 스위첸경기도 화성특례시 · 민영 · 933세대 · 평당 2,168만(전용)주변 신축보다 15% 높음 참고
특별공급
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쌍용 더 플래티넘 한강경기도 양평군 · 민영 · 333세대 · 평당 2,909만(전용)
특별공급
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더샵 동인센트리체대구광역시 중구 · 민영 · 314세대 · 평당 3,386만(전용)주변 신축보다 46% 높음
특별공급
›
천안 아이파크 시티 2단지(2회차)충청남도 천안시 · 민영 · 61세대 · 평당 2,218만(전용)주변 신축보다 24% 높음
특별공급
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용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)경기도 용인시 · 민영 · 48세대 · 평당 2,345만(전용)주변 신축보다 42% 높음 참고
특별공급
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제주시 이도이동 아이린8차 아파트제주특별자치도 제주시 · 민영 · 45세대 · 평당 2,507만(전용)주변 신축보다 7% 낮음 참고
1순위
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상동역 롯데캐슬 시그니처경기도 부천시 · 무순위 · 785세대 · 평당 6,219만(전용)주변 신축보다 102% 높음
무순위 접수
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도안 푸르지오 디아델 31블록대전광역시 유성구 · 불법행위 재공급 · 4세대 · 평당 2,695만(전용)주변 신축보다 10% 낮음
재공급 접수 ~10/13
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도안 푸르지오 디아델 29블록대전광역시 유성구 · 불법행위 재공급 · 3세대 · 평당 2,850만(전용)주변 신축과 비슷
재공급 접수 ~10/13
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세종 리더스포레 나릿재마을 1단지세종특별자치시 나성동 · 불법행위 재공급 · 1세대 · 평당 1,335만(전용)주변 신축보다 54% 낮음
재공급 접수
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더샵 오산역아크시티 오피스텔경기도 오산시 · 오피스텔 · 90세대 · 공급가 4억 3,800만~4억 4,800만
오피스텔 접수
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10월 13일 (화) 오늘

진도 승원팰리체 더 테라스전남광주통합특별시 진도군 · 민영 · 58세대 · 평당 1,472만(전용)
특별공급
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향남역 그로브 스위첸경기도 화성특례시 · 민영 · 933세대 · 평당 2,168만(전용)주변 신축보다 15% 높음 참고
1순위
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쌍용 더 플래티넘 한강경기도 양평군 · 민영 · 333세대 · 평당 2,909만(전용)
1순위
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더샵 동인센트리체대구광역시 중구 · 민영 · 314세대 · 평당 3,386만(전용)주변 신축보다 46% 높음
1순위
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천안 아이파크 시티 2단지(2회차)충청남도 천안시 · 민영 · 61세대 · 평당 2,218만(전용)주변 신축보다 24% 높음
1순위
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용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)경기도 용인시 · 민영 · 48세대 · 평당 2,345만(전용)주변 신축보다 42% 높음 참고
1순위
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제주시 이도이동 아이린8차 아파트제주특별자치도 제주시 · 민영 · 45세대 · 평당 2,507만(전용)주변 신축보다 7% 낮음 참고 · 1순위 36세대 미달
2순위
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당산역 더클래스 한강서울특별시 영등포구 · 오피스텔 · 5세대 · 공급가 5억 7,785만
오피스텔 접수 ~10/20
↗

10월 14일 (수)

진도 승원팰리체 더 테라스전남광주통합특별시 진도군 · 민영 · 58세대 · 평당 1,472만(전용)
1순위
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향남역 그로브 스위첸경기도 화성특례시 · 민영 · 933세대 · 평당 2,168만(전용)주변 신축보다 15% 높음 참고
2순위
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쌍용 더 플래티넘 한강경기도 양평군 · 민영 · 333세대 · 평당 2,909만(전용)
2순위
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더샵 동인센트리체대구광역시 중구 · 민영 · 314세대 · 평당 3,386만(전용)주변 신축보다 46% 높음
2순위
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천안 아이파크 시티 2단지(2회차)충청남도 천안시 · 민영 · 61세대 · 평당 2,218만(전용)주변 신축보다 24% 높음
2순위
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용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)경기도 용인시 · 민영 · 48세대 · 평당 2,345만(전용)주변 신축보다 42% 높음 참고
2순위
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10월 15일 (목)

진도 승원팰리체 더 테라스전남광주통합특별시 진도군 · 민영 · 58세대 · 평당 1,472만(전용)
2순위
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출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.