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부동산 주간 리포트 · 10월 1주차

2026년 9/28~10/4 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

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9/28~10/4 · 진행 중인 주 — 매일 아침 갱신됩니다 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
9곳
무순위·재공급 접수
7건
신고가 (계약일 기준)
118건
재건축·재개발 고시
10건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 9곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)(울산광역시 중구, 1순위 98.77:1)이고, 미달이 난 곳은 4곳입니다.
  • 무순위·재공급 7건 중 경쟁률 1위는 과천 푸르지오 벨라르테(불법행위 재공급, 공급 1세대에 3,079건 · 3,079:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 118건이고, 가장 많이 나온 곳은 서울 중랑구(7건), 가장 비싼 신고가는 e편한세상송파파크센트럴(서울 송파구 113.2㎡ · 22억 9,000만)입니다.
  • 이 주에 접수를 시작한 임대주택 공고는 10건입니다(국민임대 4건, 영구임대 3건, 공공지원민간임대 1건).
  • 이 주에 계약된 가장 비싼 아파트는 래미안퍼스티지(서울 서초구 반포동, 전용 198㎡ · 75억)입니다.
  • 재건축·재개발 고시는 10건이었습니다(조합설립 인가 6건, 사업시행 인가 2건, 정비구역 지정 2건).

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)울산광역시 중구9/29291순위 98.77:1주변 신축과 비슷
진주 판문지구 레이크써밋 웰가경상남도 진주시9/296901순위 34.95:1주변 신축보다 15% 높음 참고
삼천 하늘채 라비엘전북특별자치도 전주시9/291161순위 14.78:1주변 신축과 비슷
광명 시티프라디움 에듀하임경기도 광명시9/304261순위 1.68:1 · 75세대 미달주변 신축보다 12% 낮음
천안 용곡 두산위브(조합원 취소분)충청남도 천안시9/2871세대 미달주변 신축보다 26% 높음
숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천광역시 미추홀구9/29359세대 미달주변 신축보다 32% 높음
쌍용 더 플래티넘 센텀부산광역시 수영구9/29531순위 0.59:1주변 신축보다 94% 높음
에코델타시티 금강펜테리움 에코리버부산광역시 강서구9/29358335세대 미달주변 신축보다 62% 높음 참고
시흥하중지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집경기도 시흥시9/2861—주변 신축보다 17% 낮음 참고

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
과천 푸르지오 벨라르테경기도 과천시불법행위 재공급경쟁률 3,079:1주변 신축보다 48% 낮음
태화강 에피트울산광역시 울주군불법행위 재공급경쟁률 1,067:1주변 신축보다 13% 낮음 참고
더샵 청주그리니티충청북도 청주시무순위경쟁률 768:1주변 신축보다 12% 낮음
과천 푸르지오 라비엔오경기도 과천시불법행위 재공급경쟁률 693:1주변 신축보다 48% 낮음
더샵 청주그리니티충청북도 청주시불법행위 재공급경쟁률 146:1주변 신축보다 15% 낮음
아크로 리버스카이(2차)서울특별시 동작구무순위경쟁률 71:1주변 신축보다 52% 높음
제일풍경채 첨단3지구(A6BL)광주연구개발특구 첨단3지구무순위경쟁률 165세대 미달—

신고가 아파트 (계약일 기준)

경기도 45건 · 서울특별시 28건 · 전북특별자치도 10건 · 경상남도 6건 · 충청북도 5건 · 부산광역시 4건 · 인천광역시 3건 · 대전광역시 3건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
e편한세상송파파크센트럴 113.2㎡(34평) · 27층서울 송파구 거여동 · 계약 26-10-01직전 최고 20억 3,000만 (26.05)
22억 9,000만+12.8%
2
리센츠 27.7㎡(8평) · 32층서울 송파구 잠실동 · 계약 26-09-28직전 최고 18억 3,000만 (26.04)
19억 5,000만+6.6%
3
래미안솔베뉴 59.1㎡(18평) · 32층서울 강동구 명일동 · 계약 26-09-28직전 최고 19억 (26.09)
19억 2,000만+1.1%
4
자양호반써밋 59.1㎡(18평) · 20층서울 광진구 자양동 · 계약 26-09-29직전 최고 16억 2,000만 (25.11)
18억 7,500만+15.7%
5
e편한세상서울대입구2차 116.7㎡(35평) · 8층서울 관악구 봉천동 · 계약 26-09-30직전 최고 15억 4,500만 (26.06)
16억 5,000만+6.8%
6
광교자이더클래스 59.9㎡(18평) · 7층경기 용인시 수지구 상현동 · 계약 26-09-30직전 최고 14억 9,900만 (26.07)
15억 8,000만+5.4%
7
미사강변리버뷰자이 98㎡(30평) · 26층경기 하남시 선동 · 계약 26-09-29직전 최고 12억 4,500만 (25.11)
15억 3,000만+22.9%
8
왕십리지웰 85㎡(26평) · 9층서울 성동구 하왕십리동 · 계약 26-09-30직전 최고 13억 5,000만 (26.08)
14억 2,500만+5.6%
9
롯데캐슬 알바트로스 101.9㎡(31평) · 14층경기 화성시 동탄구 청계동 · 계약 26-09-30직전 최고 13억 (26.06)
13억 2,500만+1.9%
10
청솔마을(주공9단지) 42.8㎡(13평) · 19층경기 성남시 분당구 금곡동 · 계약 26-10-01직전 최고 12억 5,000만 (26.07)
12억 8,500만+2.8%

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

1
래미안퍼스티지 198㎡ · 6층서울 서초구 반포동 · 계약 09/29
75억평당 12,519만
2
신반포2 92.2㎡ · 4층서울 서초구 잠원동 · 계약 09/28
46억평당 16,493만
3
신반포2 68.9㎡ · 8층서울 서초구 잠원동 · 계약 09/28
35억평당 16,790만
4
반포리체 60㎡ · 26층서울 서초구 반포동 · 계약 09/30
31억 5,000만평당 17,357만
5
은마 76.8㎡ · 14층서울 강남구 대치동 · 계약 09/29
31억 3,000만평당 13,475만
6
개포주공6단지 60.1㎡ · 3층서울 강남구 개포동 · 계약 10/01
30억 2,000만평당 16,603만
7
개포주공6단지 53.1㎡ · 6층서울 강남구 개포동 · 계약 09/28
26억 8,000만평당 16,697만
8
대치현대 59.8㎡ · 3층서울 강남구 대치동 · 계약 10/02
24억평당 13,263만
9
e편한세상송파파크센트럴 113.2㎡ · 27층서울 송파구 거여동 · 계약 10/01
22억 9,000만평당 6,689만
10
아남 71.1㎡ · 1층서울 서초구 서초동 · 계약 10/02
20억평당 9,299만

임대주택 모집공고 (이 주 접수 시작)

LH·SH·GH 공공임대와 공공지원 민간임대. 상시·선착순 공고는 뺐습니다. 전체 목록은 임대주택 모집공고에서.

공고유형지역접수공급
김천부곡2 영구임대주택 예비입주자 모집영구임대경북9/28~10/270호
태백철암1 국민임대주택 예비입주자 모집 공고국민임대강원9/28~10/2826호
청주산남2-1 영구임대주택 예비입주자 모집 공고(2026.08.28)영구임대충북9/28~10/2200호
부경경마공원역 대방 디에트르 더리버(AP1BL)공공지원민간임대부산9/28~9/2980호
전주시, 완주군 국민임대주택 예비입주자 모집 공고(‘26.9.15.)국민임대전북9/29~10/2512호
2026년 하반기 부산광역시 영구임대주택 예비입주자 모집 공고영구임대부산9/30~10/8520호
제주 일도.삼도행복주택 예비입주자 모집행복주택제주10/1~10/257호
전주동서학 통합공공임대(일자리연계형 지원주택) 최초 입주자 모집통합공공임대전북10/1~10/888호
영암용앙1 국민임대주택 예비입주자 모집(2026.09.15.)국민임대전남광주10/2~10/250호
원주문막1 국민임대주택 예비입주자 모집국민임대강원10/2~10/285호

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
10/02천금연립인천광역시 계양구가로주택정비사업시행 인가
09/30군자주공9단지안산시재건축사업시행 인가
09/30명륜지구대구광역시재개발정비구역 지정
09/30사직5부산광역시 주택건축국재개발정비구역 지정
09/28거성국민주택전북특별자치도 전주시소규모재건축조합설립 인가
09/28풍년연립전북특별자치도 전주시소규모재건축조합설립 인가
09/28중화산동 485-30일원전북특별자치도 전주시소규모재건축조합설립 인가
09/28남양송정구역전북특별자치도 전주시소규모재건축조합설립 인가
09/28현대아파트전북특별자치도 전주시소규모재건축조합설립 인가
09/28소사본동 119-1번지경기도 부천시가로주택정비조합설립 인가

다음 주 청약 일정

10월 6일 (화)

충정로역자이르네서울특별시 중구 · 무순위 · 35세대 · 평당 9,463만(전용)주변 신축과 비슷
무순위 접수
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오남역 서희스타힐스 여의재 1단지경기도 남양주시 · 무순위 · 12세대 · 평당 2,798만(전용)주변 신축보다 53% 높음 참고
무순위 접수
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세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)세종특별자치시 다솜동 · 무순위 · 5세대 · 평당 2,334만(전용)
무순위 접수
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신림스카이아파트(20차)서울특별시 관악구 · 무순위 · 4세대 · 평당 3,508만(전용)주변 신축보다 38% 낮음
무순위 접수
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강변역 센트럴 아이파크서울특별시 광진구 · 불법행위 재공급 · 1세대 · 평당 4,754만(전용)주변 신축보다 34% 낮음
재공급 접수
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10월 7일 (수)

고양 장항 아테라경기도 고양시 · 불법행위 재공급 · 6세대 · 평당 2,570만(전용)주변 신축보다 47% 낮음 참고
재공급 접수 ~10/8
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탕정 푸르지오 리버파크충청남도 아산시 · 불법행위 재공급 · 3세대 · 평당 1,701만(전용)주변 신축보다 7% 낮음 참고
재공급 접수
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잠실에떼르넬비욘드서울특별시 송파구 · 오피스텔 · 9세대 · 공급가 5억 8,800만~9억 3,756만
오피스텔 접수 ~10/8
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출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.