동래구 사직동

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 시세

부산광역시 동래구 사직동 · 최근 12개월 거래 33건 · 중위 평당가 4,363만원

중위 평당가
4,363만원
최근 12개월 거래 33건
최근 거래
11억
26-10-13
건축년도
2020년
6년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 285건
전세가율 (84.6㎡)
58.3%
안전
전세 6억 5,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 33건으로 냈습니다(5년 전체 294건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평10건8억 2,150만8억 500만8억 7,000만8억 7,000만 26-08-16—
69.2㎡ 20.9평4건9억 1,650만8억 8,000만9억 2,400만9억 1,300만 26-05-16—
84.5㎡ 25.6평4건11억 700만10억 4,000만11억 5,000만11억 26-10-1359.6%
전세 6억 6,000만
84.6㎡ 25.6평8건11억9억11억 4,000만11억 3,000만 26-10-0358.3%
전세 6억 5,000만
84.9㎡ 25.7평7건10억 8,000만10억 1,000만11억 1,000만11억 1,000만 26-08-1760.2%
전세 6억 5,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평4,549만 26년 상반기4,538만 26년 하반기고점46건
69㎡ 20.9평4,379만 26년 상반기4,379만 26년 상반기고점38건
84㎡ 25.4평4,305만 26년 하반기4,305만 26년 하반기고점36건
85㎡ 25.7평4,338만 26년 하반기4,338만 26년 하반기고점165건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

분양 당시 가격과 비교

2020년 6월 청약홈 분양 공고(쌍용 더 플래티넘 사직아시아드)의 주택형별 분양가와, 같은 주택형의 최근 12개월 실거래를 비교했습니다. 공급 세대로 가중한 변화는 +11%입니다.

주택형전용분양 평당(최고가)지금 평당변화거래
059.9481 59.95㎡4,051만4,530만+12%10
069.1821 69.18㎡4,101만4,379만+7%4
084.5907A84.59㎡3,902만4,271만+9%22
084.9366B84.94㎡3,860만4,271만+11%22
084.9207C84.92㎡3,839만4,271만+11%22
084.4722D84.47㎡3,869만4,271만+10%22

분양가는 주택형별 최고가(저층은 더 쌈)이고 발코니 확장·옵션은 빠져 있습니다. 전용면적 평당가 기준. 다른 단지와 비교 →

최근 거래

26-10-13쌍용더플래티넘사직아시아드아파트84.5㎡17층11억
26-10-04쌍용더플래티넘사직아시아드아파트84.5㎡37층11억 1,400만
26-10-03쌍용더플래티넘사직아시아드아파트84.6㎡9층11억 3,000만

사직동의 다른 단지

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 33건(5년 294건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.