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동래구 사직동

사직쌍용예가 시세

부산광역시 동래구 사직동 · 최근 12개월 거래 141건 · 중위 평당가 2,096만원

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중위 평당가
2,096만원
최근 12개월 거래 141건
최근 거래
5억 5,800만
26-10-27
건축년도
2006년
20년차
고점 대비
▼ 9.0%
21년 하반기 고점 대비
표본 598건
전세가율 (85.0㎡)
72.2%
주의
전세 4억
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 141건으로 냈습니다(5년 전체 614건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평28건4억 750만3억 4,500만4억 7,000만4억 3,900만 26-10-1568.2%
전세 2억 9,000만
85.0㎡ 25.7평81건5억 5,000만4억 6,250만6억 4,800만5억 5,800만 26-10-2772.2%
전세 4억
119.0㎡ 36.0평22건6억 600만5억 4,200만7억 4,500만6억 2,000만 26-10-2181.0%
전세 4억 9,000만
134.3㎡ 40.6평8건7억 4,500만6억 4,500만8억 3,800만7억 6,500만 26-09-2166.9%
전세 5억 1,500만
154.5㎡ 46.7평2건8억 9,000만8억 6,000만9억 2,000만8억 6,000만 26-07-28—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,372만 22년 상반기2,350만 26년 하반기▼ 0.9%143건
85㎡ 25.7평2,373만 21년 하반기2,140만 26년 하반기▼ 9.8%344건
119㎡ 36.0평2,214만 21년 하반기1,701만 26년 하반기▼ 23.1%82건
134㎡ 40.5평1,883만 26년 하반기1,883만 26년 하반기고점29건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-27사직쌍용예가85.0㎡7층5억 5,800만
26-10-23사직쌍용예가85.0㎡13층5억 4,000만
26-10-21사직쌍용예가119.0㎡11층6억 2,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 141건(5년 614건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.