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부동산 주간 리포트 · 10월 3주차

2026년 10/12~10/18 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

10/12~10/18 · 진행 중인 주 — 매일 아침 갱신됩니다 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
7곳
무순위·재공급 접수
4건
신고가 (계약일 기준)
23건
재건축·재개발 고시
0건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 7곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 향남역 그로브 스위첸(경기도 화성특례시, 1순위 362세대 미달)이고, 미달이 난 곳은 6곳입니다.
  • 무순위·재공급 4건 중 경쟁률 1위는 세종 리더스포레 나릿재마을 1단지(불법행위 재공급, 공급 1세대에 2,778건 · 2,778:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 23건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 의정부시(2건), 가장 비싼 신고가는 별내자이더스타(경기 남양주시 84.6㎡ · 12억 1,000만)입니다.
  • 이 주에 접수를 시작한 임대주택 공고는 32건입니다(매입임대 17건, 행복주택 6건, 영구임대 3건).
  • 이 주에 계약된 가장 비싼 아파트는 동현아파트1~6(서울 강남구 논현동, 전용 84.9㎡ · 28억 4,000만)입니다.

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
향남역 그로브 스위첸경기도 화성특례시10/139331순위 362세대 미달주변 신축보다 15% 높음 참고
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)경기도 용인시10/13481순위 23세대 미달주변 신축보다 42% 높음 참고
쌍용 더 플래티넘 한강경기도 양평군10/133331순위 209세대 미달—
천안 아이파크 시티 2단지(2회차)충청남도 천안시10/13611순위 43세대 미달주변 신축보다 24% 높음
제주시 이도이동 아이린8차 아파트제주특별자치도 제주시10/124533세대 미달주변 신축보다 7% 낮음 참고
더샵 동인센트리체대구광역시 중구10/133141순위 293세대 미달주변 신축보다 46% 높음
진도 승원팰리체 더 테라스전남광주통합특별시 진도군10/1458——

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
세종 리더스포레 나릿재마을 1단지세종특별자치시 나성동불법행위 재공급경쟁률 2,778:1주변 신축보다 54% 낮음
도안 푸르지오 디아델 31블록대전광역시 유성구불법행위 재공급경쟁률 138:1주변 신축보다 10% 낮음
도안 푸르지오 디아델 29블록대전광역시 유성구불법행위 재공급경쟁률 17:1주변 신축과 비슷
상동역 롯데캐슬 시그니처경기도 부천시무순위674세대 미달주변 신축보다 102% 높음

신고가 아파트 (계약일 기준)

경기도 11건 · 서울특별시 3건 · 부산광역시 2건 · 충청북도 2건 · 충청남도 2건 · 전남광주통합특별시 1건 · 대전광역시 1건 · 전북특별자치도 1건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
별내자이더스타 84.6㎡(26평) · 36층경기 남양주시 별내동 · 계약 26-10-12직전 최고 12억 (26.07)
12억 1,000만+0.8%
2
구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 84.8㎡(26평) · 7층서울 은평구 진관동 · 계약 26-10-12직전 최고 10억 5,000만 (26.07)
10억 9,000만+3.8%
3
연원마을삼성명가타운 85㎡(26평) · 11층경기 용인시 기흥구 보정동 · 계약 26-10-12직전 최고 9억 4,500만 (26.06)
10억 1,000만+6.9%
4
돈암동 풍림아파트 101~105동 114.4㎡(35평) · 9층서울 성북구 돈암동 · 계약 26-10-12직전 최고 8억 5,000만 (26.06)
9억 8,000만+15.3%
5
광명소하휴먼시아5단지 84.8㎡(26평) · 8층경기 광명시 소하동 · 계약 26-10-12직전 최고 9억 6,300만 (26.09)
9억 7,300만+1%
6
청주가경아이파크3단지 105.6㎡(32평) · 8층충북 청주시 흥덕구 가경동 · 계약 26-10-12직전 최고 9억 6,000만 (26.09)
9억 6,200만+0.2%
7
동탄숲속마을 모아미래도1단지 85㎡(26평) · 8층경기 화성시 동탄구 능동 · 계약 26-10-12직전 최고 7억 5,000만 (26.07)
8억+6.7%
8
꿈동산(신안) 121.8㎡(37평) · 1층경기 부천시 원미구 상동 · 계약 26-10-12직전 최고 7억 5,000만 (26.08)
7억 7,500만+3.3%
9
성현마을우미이노스빌2차 60㎡(18평) · 7층경기 용인시 수지구 죽전동 · 계약 26-10-13직전 최고 7억 3,500만 (26.10)
7억 4,800만+1.8%
10
고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 84.9㎡(26평) · 8층경기 평택시 고덕동 · 계약 26-10-12직전 최고 7억 3,000만 (26.10)
7억 4,500만+2.1%

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

임대주택 모집공고 (이 주 접수 시작)

LH·SH·GH 공공임대와 공공지원 민간임대. 상시·선착순 공고는 뺐습니다. 전체 목록은 임대주택 모집공고에서.

공고유형지역접수공급
익산인화 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고(26.10.02)행복주택전북10/12~10/13180호
하남시 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집공고(2026.10.01)행복주택경기10/12~10/1473호
마산중리1 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.10.01.)영구임대경남10/12~10/16150호
[제주지역본부-서귀포시] 든든전세주택 (예비)입주자 모집 공고(비분양전환…매입임대제주10/12~10/1362호
[제주지역본부-제주시] 든든전세주택 (예비)입주자 모집 공고(분양전환형)매입임대제주10/12~10/1321호
[전북지역본부]2026년 3차 청년매입임대주택 예비입주자 모집공고매입임대전북10/12~10/1456호
[전북지역본부]2026년 3차 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ 예비입주자 모집…매입임대전북10/12~10/1452호
[전북지역본부]2026년 3차 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입…매입임대전북10/12~10/1441호
[전북지역본부] 2026년 일반 매입임대주택 입주자 모집 공고매입임대전북10/12~10/14265호
[대전충남] 2026년 9월 신혼·신생아 II (전세형) 매입임대주택 예…매입임대대전10/12~10/14105호
[대전충남] 2026년 9월 신혼·신생아 I 매입임대주택 예비입주자 모집…매입임대대전10/12~10/1474호
마산삼계2공임50년 예비입주자 모집공고문50년임대경남10/12~10/1320호
양주회천 A25BL 영구임대주택 추가입주자 모집 공고(‘26.09.21)영구임대경기10/12~10/16453호
대구서부권 고령다산2 국민임대 입주자격완화 모집공고국민임대경북10/12~10/1450호
아산탕정2 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026.09.15)국민임대충남10/12~10/14810호
[세종]행정중심복합도시 4-2생활권 M3블록 신혼희망타운 행복주택 예비입…행복주택세종10/13~10/15129호
[경기북부] 2026년 4차 비분양전환형 든든전세주택 입주자 모집공고매입임대경기10/13~10/15134호
인천석남 어울림센터 행복주택 입주자 최초모집행복주택인천10/13~10/15110호
대구연호 A-2BL 통합공공임대주택 입주자 모집통합공공임대대구10/13~10/16522호
2026년 3차 대구경북지역 신혼ㆍ신생아Ⅱ(전세형) 입주자 모집공고매입임대대구10/13~10/1577호
2026년 3차 대구경북지역 청년매입임대 입주자 모집공고매입임대경북10/13~10/15155호
2026년 3차 대구경북(구미)지역 기숙사형 청년주택 입주자 모집공고매입임대경북10/13~10/153호
의왕청계2 A1블록 신혼희망타운 행복주택 입주자 모집공고행복주택경기10/13~10/15159호
[인천지역본부] 26년 2차 고령자 매입임대주택 예비입주자 모집매입임대인천10/13~10/15200호
[인천지역본부] 26년 2차 일반 매입임대주택 예비입주자 모집(인천,부천…매입임대인천10/13~10/151,400호

다음 주 청약 일정

10월 19일 (월)

아산 그랑시티필하우스충청남도 아산시 · 민영 · 1,380세대 · 평당 1,875만(전용)주변 신축보다 19% 높음 참고
특별공급
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산곡역자이힐스테이트앤하늘채인천광역시 부평구 · 민영 · 1,289세대 · 평당 4,066만(전용)
특별공급
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청주 가경 아이파크 8단지충청북도 청주시 · 민영 · 1,128세대 · 평당 2,084만(전용)주변 신축보다 10% 낮음
특별공급
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청주 가경 아이파크 7단지충청북도 청주시 · 민영 · 543세대 · 평당 2,063만(전용)주변 신축보다 12% 낮음
특별공급
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연제갤러리자이부산광역시 연제구 · 민영 · 459세대 · 평당 3,510만(전용)주변 신축보다 20% 높음
특별공급
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힐스테이트 거제시그니처(1회차)경상남도 거제시 · 민영 · 356세대 · 평당 2,287만(전용)주변 신축보다 183% 높음 참고
특별공급
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인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천광역시 계양구 · 국민 · 309세대 · 평당 3,007만(전용)주변 신축보다 21% 높음
1순위
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한양립스 에듀포레(조합원 취소분)전남광주통합특별시 광산구 · 민영 · 19세대 · 평당 1,928만(전용)주변 신축보다 42% 높음 참고
1순위
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시티오씨엘 9단지 오션파크뷰인천광역시 미추홀구 · 무순위 · 68세대 · 평당 2,617만(전용)주변 신축보다 15% 높음
무순위 접수
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청계 노르웨이숲(13차)서울특별시 중구 · 무순위 · 10세대 · 평당 6,339만(전용)주변 신축보다 12% 낮음
무순위 접수
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의왕역 한신더휴경기도 의왕시 · 무순위 · 8세대 · 평당 3,656만(전용)주변 신축보다 20% 높음
무순위 접수
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e편한세상 에코델타 센터포인트(19BL)부산광역시 강서구 · 무순위 · 1세대 · 평당 1,858만(전용)
무순위 접수
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에코델타시티 푸르지오 센터파크(18BL)부산광역시 강서구 · 무순위 · 1세대 · 평당 1,888만(전용)
무순위 접수
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옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ경기도 양주시 · 오피스텔 · 853세대 · 공급가 6억 600만~8억 1,990만
오피스텔 접수 ~10/20
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수원역 아너스빌 플라츠경기도 수원시 · 오피스텔 · 3세대 · 공급가 9억 7,700만
오피스텔 접수 ~10/20
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출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.