안산시 단원구 선부동

수정한양 시세

경기도 안산시 단원구 선부동 · 12개월 거래 202건 · 중위 평당가 1,574만원

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중위 평당가
1,574만원
12개월 거래 202건
최근 거래
4억 5,000만
26-08-26
건축년도
1991년
35년차
고점 대비
▼ 15.2%
22년 상반기 고점 대비
표본 157건
전세가율 (50.0㎡)
74.7%
주의
전세 1억 8,750만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
50.0㎡ 15.1평97건2억 5,000만1억 9,750만3억 1,500만2억 2,900만 26-08-2074.7%
전세 1억 8,750만
69.9㎡ 21.1평24건3억 3,300만2억 8,500만3억 9,900만3억 4,800만 26-06-0277.8%
전세 2억 5,000만
73.9㎡ 22.4평20건3억 6,575만2억 7,000만4억 6,000만3억 4,200만 26-05-27—
85.0㎡ 25.7평35건4억 3억 6,500만4억 9,300만3억 8,000만 26-04-1873.7%
전세 2억 8,750만
130.9㎡ 39.6평3건4억 5,500만4억 5,000만5억 3,000만4억 5,500만 25-03-24—
155.2㎡ 46.9평20건5억 2,500만4억 2,500만5억 9,500만4억 5,000만 26-08-26—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
50㎡ 15.1평1,951만 22년 상반기1,680만 26년 상반기▼ 13.9%95건
70㎡ 21.2평1,840만 22년 상반기1,561만 26년 상반기▼ 15.2%17건
74㎡ 22.4평1,923만 22년 상반기1,612만 25년 하반기▼ 16.2%15건
85㎡ 25.7평1,887만 22년 상반기1,537만 26년 상반기▼ 18.6%30건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-26수정한양155.2㎡9층4억 5,000만
26-08-20수정한양50.0㎡1층2억 2,900만
26-08-20수정한양50.0㎡5층1억 9,750만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 202건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.