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고양시 일산서구 탄현동

큰마을대림,현대아파트 시세

경기도 고양시 일산서구 탄현동 · 최근 12개월 거래 91건 · 중위 평당가 1,288만원

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중위 평당가
1,288만원
최근 12개월 거래 91건
최근 거래
2억 6,200만
26-10-12
건축년도
2001년
25년차
고점 대비
▼ 28.1%
21년 하반기 고점 대비
표본 447건
전세가율 (84.7㎡)
87.8%
위험
전세 2억 8,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 91건으로 냈습니다(5년 전체 470건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.8㎡ 18.1평31건2억 4,500만2억2억 8,500만2억 6,200만 26-10-1288.0%
전세 2억 2,000만
59.9㎡ 18.1평12건2억 5,000만2억 3,700만2억 8,300만2억 4,000만 26-09-2888.0%
전세 2억 2,000만
84.7㎡ 25.6평34건3억 1,250만2억 6,000만3억 4,500만3억 1,500만 26-10-1287.8%
전세 2억 8,000만
114.9㎡ 34.8평1건3억 4,500만3억 4,500만3억 4,500만3억 4,500만 26-04-13—
135.0㎡ 40.8평6건3억 9,600만3억 7,500만4억 1,500만3억 9,700만 26-09-19—
163.4㎡ 49.4평7건3억 9,000만3억 6,000만4억 9,500만3억 6,000만 26-09-1684.6%
전세 3억 3,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,010만 21년 하반기1,382만 26년 하반기▼ 31.3%222건
85㎡ 25.7평1,785만 21년 하반기1,256만 26년 하반기▼ 29.6%174건
115㎡ 34.8평1,151만 25년 하반기1,151만 25년 하반기고점11건
135㎡ 40.8평1,003만 25년 상반기961만 26년 상반기▼ 4.2%11건
163㎡ 49.3평910만 23년 상반기777만 26년 하반기▼ 14.7%29건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-12큰마을대림,현대아파트59.8㎡19층2억 6,200만
26-10-12큰마을대림,현대아파트84.7㎡9층3억 1,500만
26-10-07큰마을대림,현대아파트84.7㎡18층3억 2,700만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 91건(5년 470건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.