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고양시 일산서구 탄현동

일산두산위브더제니스 시세

경기도 고양시 일산서구 탄현동 · 최근 12개월 거래 118건 · 중위 평당가 1,956만원

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중위 평당가
1,956만원
최근 12개월 거래 118건
최근 거래
4억 4,500만
26-10-28
건축년도
2013년
13년차
고점 대비
▼ 23.9%
22년 상반기 고점 대비
표본 562건
전세가율 (59.9㎡)
85.4%
위험
전세 3억 8,000만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 118건으로 냈습니다(5년 전체 598건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평34건4억 5,000만3억 9,000만5억 1,000만4억 4,500만 26-10-2885.4%
전세 3억 8,000만
94.4㎡ 28.6평13건5억 2,500만5억 300만5억 9,000만5억 300만 26-09-0983.6%
전세 4억 3,000만
95.5㎡ 28.9평22건5억 8,500만5억 3,600만6억 4,000만6억 1,000만 26-10-2278.8%
전세 4억 6,500만
120.5㎡ 36.5평16건6억 8,250만6억7억 5,000만6억 2,000만 26-08-2973.5%
전세 5억
120.8㎡ 36.5평13건6억 5,800만5억 8,500만7억 4,500만7억 1,500만 26-09-2979.7%
전세 5억 3,000만
145.8㎡ 44.1평13건7억 6,000만7억8억 2,000만8억 500만 26-09-1172.3%
전세 5억 6,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평3,407만 22년 상반기2,469만 26년 하반기▼ 27.5%152건
94㎡ 28.4평2,128만 24년 상반기1,782만 26년 하반기▼ 16.3%54건
96㎡ 29.0평2,769만 21년 하반기2,042만 26년 하반기▼ 26.3%95건
120㎡ 36.3평2,456만 21년 하반기1,873만 26년 하반기▼ 23.7%70건
121㎡ 36.6평2,340만 21년 하반기1,828만 26년 하반기▼ 21.9%77건
146㎡ 44.2평2,225만 21년 하반기1,643만 26년 상반기▼ 26.1%84건
171㎡ 51.7평1,975만 22년 하반기1,743만 25년 하반기▼ 11.8%30건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-28일산두산위브더제니스59.9㎡10층4억 4,500만
26-10-22일산두산위브더제니스95.5㎡58층6억 1,000만
26-10-13일산두산위브더제니스95.5㎡39층5억 5,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 118건(5년 598건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.