10/26~11/1

부동산 주간 리포트 · 10월 5주차

2026년 10/26~11/1 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

10/26~11/1 · 지난주 기록 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
8곳
무순위·재공급 접수
6건
신고가 (계약일 기준)
232건
재건축·재개발 고시
6건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 8곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 아크메르 동탄 95(경기도 화성특례시, 1순위 1.3:1 · 157세대 미달)이고, 미달이 난 곳은 6곳입니다.
  • 무순위·재공급 6건 중 경쟁률 1위는 한화포레나 영흥숲(3차)(무순위, 공급 1세대에 223건 · 223:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 232건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 화성시 동탄구(25건), 가장 비싼 신고가는 삼환(서울 송파구 84.7㎡ · 22억 3,000만)입니다.
  • 이 주에 접수를 시작한 임대주택 공고는 21건입니다(행복주택 6건, 매입임대 5건, 영구임대 4건).
  • 이 주에 계약된 가장 비싼 아파트는 래미안 리더스원(서울 서초구 서초동, 전용 114.7㎡ · 44억 5,000만)입니다.
  • 재건축·재개발 고시는 6건이었습니다(정비계획 2건, 관리처분 인가 2건, 조합설립 인가 1건).

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
아크메르 동탄 95경기도 화성특례시10/278121순위 1.3:1 · 157세대 미달주변 신축보다 88% 높음
신분평 에피트 더웨이시티충청북도 청주시10/289921순위 1.28:1 · 89세대 미달주변 신축보다 22% 높음 참고
광안센텀 비스타동원(조합원 취소분)부산광역시 수영구10/26391순위 0.79:1주변 신축보다 32% 높음
아크메르 동탄 99경기도 화성특례시10/2799674세대 미달주변 신축보다 100% 높음
트리븐센텀 2단지부산광역시 해운대구10/27792548세대 미달주변 신축보다 29% 높음
연산 센텀 월드메르디앙부산광역시 연제구10/2714492세대 미달주변 신축과 비슷
트리븐센텀 1단지부산광역시 해운대구10/27852598세대 미달주변 신축보다 29% 높음
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)서울특별시 강동구10/261,305—주변 신축보다 60% 낮음

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
한화포레나 영흥숲(3차)경기도 수원시무순위경쟁률 223:1—
충정로역자이르네(2차)서울특별시 중구무순위경쟁률 17.56:1주변 신축과 비슷
한화포레나 영흥숲경기도 수원시불법행위 재공급경쟁률 15:1주변 신축보다 49% 낮음
힐스테이트 레이크 송도 4차(2차)인천광역시 연수구무순위경쟁률 11.38:1주변 신축보다 18% 낮음
신천역 에피트(3차)경기도 시흥시무순위경쟁률 4.25:1 · 1세대 미달주변 신축보다 9% 높음
문수로 비스타 더파크울산광역시 남구무순위298세대 미달주변 신축보다 28% 높음 참고

신고가 아파트 (계약일 기준)

경기도 144건 · 서울특별시 33건 · 전북특별자치도 9건 · 충청북도 6건 · 인천광역시 5건 · 울산광역시 5건 · 충청남도 5건 · 경상남도 5건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

임대주택 모집공고 (이 주 접수 시작)

LH·SH·GH 공공임대와 공공지원 민간임대. 상시·선착순 공고는 뺐습니다. 전체 목록은 임대주택 모집공고에서.

공고유형지역접수공급
아산읍내 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.10.06.)영구임대충남10/26~10/30240호
충북혁신 4단지 10년분양전환공공임대주택 예비입주자 모집공고(26.10.…10년임대충북10/26~10/26100호
양산시 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고(2026.10.15.공고…행복주택경남10/26~10/27185호
광주첨단 H-1,2,3BL 행복주택 예비입주자 모집(2026.10.15.…행복주택전남광주10/26~10/27165호
천안 아산시 행복주택 자격완화 예비입주자 모집 (26.10.15)행복주택충남10/26~10/28600호
광주우산·영광단주 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집행복주택전남광주10/26~10/2784호
광주선운2 신혼희망타운 A-1, A-3블록 행복주택(주거약자용) 입주자격…행복주택전남광주10/26~10/3080호
[경남지역본부]26년 4차 비분양전환형 든든전세주택 입주자 모집 공고매입임대경남10/26~10/2831호
[경남지역본부]26년 4차 분양전환형 든든전세주택 예비입주자 모집 공고(…매입임대경남10/26~10/28150호
공주옥룡1 영구임대주택 예비입주자 모집 공고(공고일:2026.10.06)영구임대충남10/27~10/2970호
[강원지역본부] 26년 2차 일반 매입임대주택 입주자 모집 공고매입임대강원10/27~10/2983호
충주신한강변 국민임대주택 예비입주자 자격완화 공고[2026.10.13]국민임대충북10/27~10/2717호
2026.10.15. 의령동동 행복주택 예비입주자 정례모집_공급대상확대 …행복주택경남10/27~10/2873호
[제주지역본부-제주시] 든든전세주택 (예비)입주자 모집 공고(분양전환형)매입임대제주10/27~10/2848호
[경기북부] 청년 매입임대주택 선착순 예비입주자 모집공고 (김포시, 포천…매입임대경기10/27~10/2968호
대곡 호정포레스트, 풍경그린, 옥포 르상트레빌, 테크노4 10년공공임대주…10년임대대구10/27~10/29715호
금호빛여울채 12형 입주자격 완화 예비입주자 모집 공고영구임대전남광주10/27~10/30200호
익산부송3단지 50년 공공임대 예비입주자 모집50년임대전북10/27~10/2780호
부산모라 1블록 통합공공임대 입주자 최초모집(‘26.10.15 공고)통합공공임대부산10/28~10/3094호
경남 사천벌리1 영구임대 예비입주자 모집(26.10.16.)영구임대경남10/28~10/30140호
음성금왕1 50년공공임대주택 예비입주자 모집 공고[2026.10.14]50년임대충북10/29~10/29100호

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
10/30사창제2공구B블럭충청북도 청주시재건축정비계획
10/30신동양인천광역시 계양구재개발조합설립 인가
10/28고잔연립2구역안산시재건축정비계획
10/28장암생활권3구역의정부시재개발관리처분 인가
10/26도화1구역인천광역시 미추홀구재개발관리처분 인가
10/26원종3-1구역경기도 부천시재건축정비구역 지정

다음 주 청약 일정

11월 2일 (월)

화성 향남 롯데캐슬 시그니처경기도 화성시 · 민영 · 1,542세대 · 평당 2,102만(전용)주변 신축보다 11% 높음 참고
특별공급
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청라 아크원 푸르지오인천광역시 서해구 · 민영 · 868세대 · 평당 3,698만(전용)주변 신축보다 28% 높음
특별공급
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계양신도시 카이브 유보라(AC3BL)인천광역시 계양구 · 민영 · 614세대 · 평당 3,206만(전용)주변 신축보다 35% 높음 참고
특별공급
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계양신도시 카이브 유보라(AC4BL)인천광역시 계양구 · 민영 · 496세대 · 평당 3,191만(전용)주변 신축보다 35% 높음 참고
특별공급
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GTX운정중앙역 시티프라디움 4단지(후속사업)경기도 파주시 · 민영 · 358세대 · 평당 3,167만(전용)
특별공급
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GTX운정중앙역 시티프라디움 3단지(후속사업)경기도 파주시 · 민영 · 337세대 · 평당 3,105만(전용)
특별공급
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시흥거모지구 S-1블록 공공분양(본청약)경기도 시흥시 · 국민 · 300세대 · 평당 2,221만(전용)주변 신축과 비슷
1순위
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시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고경기도 시흥시 · 국민 · 175세대 · 평당 2,542만(전용)주변 신축과 비슷 참고
1순위
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화서역 호수공원 아너스빌경기도 수원시 · 무순위 · 169세대 · 평당 3,479만(전용)주변 신축과 비슷
무순위 접수
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더샵 분당하이스트경기도 성남시 · 무순위 · 58세대 · 평당 11,405만(전용)주변 신축보다 89% 높음 참고
무순위 접수
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숭의역 노르웨이숲 더 스카이인천광역시 미추홀구 · 무순위 · 13세대 · 평당 2,745만(전용)주변 신축보다 26% 높음
무순위 접수
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파주 운정신도시 우미 린 더 센텀경기도 파주시 · 무순위 · 2세대 · 평당 2,079만(전용)주변 신축보다 21% 낮음
무순위 접수
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과천 디에트르 퍼스티지(S2BL)경기도 과천시 · 불법행위 재공급 · 2세대 · 평당 4,723만(전용)주변 신축보다 53% 낮음
재공급 접수
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파주 운정신도시 우미 린 더 센텀경기도 파주시 · 불법행위 재공급 · 1세대 · 평당 2,110만(전용)주변 신축보다 20% 낮음
재공급 접수
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출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.