7/13~7/19

부동산 주간 리포트 · 7월 3주차

2026년 7/13~7/19 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

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7/13~7/19 · 지난주 기록 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
6곳
무순위·재공급 접수
7건
신고가 (계약일 기준)
748건
재건축·재개발 고시
9건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 6곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 동작 센트럴 동문 디 이스트(서울특별시 동작구, 1순위 115:1)이고, 미달이 난 곳은 2곳입니다.
  • 무순위·재공급 7건 중 경쟁률 1위는 루원시티 SK 리더스뷰(불법행위 재공급, 공급 9세대에 25,411건 · 2,823:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 748건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 성남시 분당구(52건), 가장 비싼 신고가는 반포르엘(서울 서초구 97.5㎡ · 57억 2,000만)입니다.
  • 이 주에 계약된 가장 비싼 아파트는 신현대11차(서울 강남구 압구정동, 전용 183.4㎡ · 105억)입니다.
  • 재건축·재개발 고시는 9건이었습니다(사업시행 인가 4건, 정비구역 지정 2건, 추진위원회 승인 1건).

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
동작 센트럴 동문 디 이스트서울특별시 동작구7/14721순위 115:1주변 신축보다 14% 높음
야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분)경기도 화성시7/148347세대 미달주변 신축보다 32% 높음 참고
센텀 엘카사울산광역시 울주군7/147468세대 미달주변 신축보다 13% 높음 참고
역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기도 부천시7/13976——
e편한세상 분당 퍼스트빌리지(성남낙생지구 A-1BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기도 성남시7/13933——
군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)경기도 군포시7/13377—주변 신축보다 78% 낮음

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
루원시티 SK 리더스뷰인천광역시 서해구불법행위 재공급경쟁률 2,823:1주변 신축보다 33% 낮음
호반써밋 풍무Ⅱ김포 풍무역세권무순위경쟁률 36:1—
청계 노르웨이숲(10차)서울특별시 중구무순위경쟁률 16.63:1주변 신축보다 13% 낮음
힐스테이트 앞산 센트럴(6차)대구광역시 남구무순위경쟁률 3.43:1주변 신축보다 8% 낮음
수원역 아너스빌 타임원경기도 수원시무순위경쟁률 2.94:1주변 신축보다 18% 낮음
오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)경기도 부천시무순위경쟁률 2.1:1 · 2세대 미달주변 신축보다 57% 높음 참고
힐스테이트 시흥더클래스경기도 시흥시무순위경쟁률 1.29:1주변 신축보다 32% 높음

신고가 아파트 (계약일 기준)

경기도 312건 · 서울특별시 269건 · 경상남도 36건 · 울산광역시 19건 · 전북특별자치도 18건 · 경상북도 16건 · 인천광역시 12건 · 전남광주통합특별시 11건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
반포르엘 97.5㎡(29평) · 17층서울 서초구 잠원동 · 계약 26-07-15직전 최고 56억 5,000만 (25.06)
57억 2,000만+1.2%
2
디에이치아너힐즈 107㎡(32평) · 21층서울 강남구 개포동 · 계약 26-07-13직전 최고 50억 5,000만 (25.06)
53억+5%
3
장미3 134.2㎡(41평) · 12층서울 송파구 신천동 · 계약 26-07-15직전 최고 38억 (26.06)
40억 5,000만+6.6%
4
서초그랑자이 74.9㎡(23평) · 25층서울 서초구 서초동 · 계약 26-07-13직전 최고 36억 (26.06)
39억 8,000만+10.6%
5
대교 133.7㎡(40평) · 5층서울 영등포구 여의도동 · 계약 26-07-13직전 최고 34억 (25.06)
39억+14.7%
6
반포푸르지오 84.8㎡(26평) · 6층서울 서초구 반포동 · 계약 26-07-17직전 최고 30억 9,500만 (26.04)
34억+9.9%
7
역삼자이 85㎡(26평) · 7층서울 강남구 역삼동 · 계약 26-07-17직전 최고 30억 (25.02)
32억 7,000만+9%
8
롯데캐슬골드 148.2㎡(45평) · 14층서울 송파구 신천동 · 계약 26-07-15직전 최고 32억 (26.03)
32억 5,000만+1.6%
9
목동신시가지9 126.5㎡(38평) · 5층서울 양천구 신정동 · 계약 26-07-14직전 최고 26억 5,000만 (25.04)
31억 3,000만+18.1%
10
판교알파리움2단지 129.5㎡(39평) · 20층경기 성남시 분당구 백현동 · 계약 26-07-17직전 최고 29억 5,000만 (26.05)
31억 3,000만+6.1%

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

1
신현대11차 183.4㎡ · 9층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/13
105억평당 18,925만
2
메이플자이 124.9㎡ · 9층서울 서초구 잠원동 · 계약 07/18
67억 5,000만평당 17,870만
3
신현대9차 109.2㎡ · 10층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/13
65억평당 19,670만
4
아시아선수촌아파트 178.3㎡ · 16층서울 송파구 잠실동 · 계약 07/15
65억평당 12,050만
5
반포르엘 97.5㎡ · 17층서울 서초구 잠원동 · 계약 07/15
57억 2,000만평당 19,399만
6
디에이치아너힐즈 107㎡ · 21층서울 강남구 개포동 · 계약 07/13
53억평당 16,376만
7
선경2차(8동-12동) 127.8㎡ · 3층서울 강남구 대치동 · 계약 07/16
51억평당 13,197만
8
트리마제 84.8㎡ · 22층서울 성동구 성수동1가 · 계약 07/13
46억 5,000만평당 18,125만
9
아크로리버뷰신반포 78.5㎡ · 11층서울 서초구 잠원동 · 계약 07/14
45억 5,000만평당 19,161만
10
래미안신반포팰리스 84.5㎡ · 14층서울 서초구 잠원동 · 계약 07/14
42억 9,000만평당 16,785만

임대주택 모집공고

LH·SH·GH 공공임대 공고는 10월 2일부터 모으기 시작해 이 주는 집계하지 않았습니다.

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
07/16금정역남측구역군포시재개발사업시행 인가
07/16신현동287-58번지일원인천광역시재개발정비구역 지정
07/16계산역임학역일원구역인천광역시 계양구재개발추진위원회 승인
07/15반도보라부산광역시 동래구소규모재건축사업시행 인가
07/15거제1부산광역시 주택건축국재건축정비구역 지정
07/15신월2구역창원시재건축사업시행 인가
07/15중동2구역부산광역시 해운대구재건축기타 고시
07/15시민공원주변 재정비촉진4구역부산광역시 부산진구재개발사업시행 인가
07/15연지1-2구역부산광역시 부산진구재개발준공 인가

다음 주 청약 일정

7월 20일 (월)

오산헤리티지자이 1단지경기도 오산시 · 민영 · 1,069세대 · 평당 3,070만(전용)주변 신축보다 10% 높음
특별공급
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의왕역 SK VIEW경기도 의왕시 · 민영 · 820세대 · 평당 4,886만(전용)주변 신축보다 60% 높음
특별공급
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오산헤리티지자이 2단지경기도 오산시 · 민영 · 714세대 · 평당 3,070만(전용)주변 신축보다 5% 높음
특별공급
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호반써밋 풍무Ⅲ김포 풍무역세권 · 민영 · 660세대 · 평당 2,966만(전용)
특별공급
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부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)부산광역시 기장군 · 민영 · 488세대 · 평당 2,001만(전용)
특별공급
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업성 푸르지오 레이크시티 2단지충청남도 천안시 · 민영 · 448세대 · 평당 2,241만(전용)주변 신축보다 18% 높음
특별공급
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거제 푸르지오 마린피스경상남도 거제시 · 민영 · 423세대 · 평당 2,006만(전용)주변 신축보다 30% 높음
특별공급
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남양주 진접 서한이다음(S1BL)경기도 남양주시 · 민영 · 361세대 · 평당 2,476만(전용)주변 신축보다 35% 높음 참고
특별공급
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춘천 리버뷰 아이파크강원특별자치도 춘천시 · 민영 · 262세대 · 평당 2,210만(전용)주변 신축보다 25% 높음 참고
특별공급
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평택역 더센트럴45경기도 평택시 · 민영 · 99세대 · 평당 2,325만(전용)주변 신축보다 44% 높음
특별공급
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고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)경기도 고양시 · 국민 · 1,282세대 · 평당 2,802만(전용)주변 신축보다 20% 낮음 참고
1순위
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고양창릉 S-4블록 공공분양주택(본청약)경기도 고양시 · 국민 · 1,024세대 · 평당 3,517만(전용)주변 신축과 비슷 참고
1순위
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e편한세상 분당 퍼스트빌리지(성남낙생지구 A-1BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기도 성남시 · 국민 · 933세대 · 평당 3,825만(전용)
2순위
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백석시그니처자이 2단지충청남도 천안시 · 무순위 · 261세대 · 평당 2,271만(전용)주변 신축보다 11% 높음
무순위 접수
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백석시그니처자이 1단지충청남도 천안시 · 무순위 · 252세대 · 평당 2,271만(전용)주변 신축보다 15% 높음
무순위 접수
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동탄 파크릭스 A55BL(2차)경기도 화성시 · 무순위 · 2세대 · 평당 2,333만(전용)주변 신축보다 12% 낮음
무순위 접수
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순천금호어울림더파크2차전라남도 순천시 · 무순위 · 1세대 · 평당 1,203만(전용)주변 신축보다 21% 낮음
무순위 접수
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동대구역 더샵 센터시티대구광역시 동구 · 무순위 · 1세대 · 평당 1,933만(전용)주변 신축보다 14% 낮음
무순위 접수
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7월 21일 (화)

오산헤리티지자이 1단지경기도 오산시 · 민영 · 1,069세대 · 평당 3,070만(전용)주변 신축보다 10% 높음
1순위
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오산헤리티지자이 2단지경기도 오산시 · 민영 · 714세대 · 평당 3,070만(전용)주변 신축보다 5% 높음
1순위
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호반써밋 풍무Ⅲ김포 풍무역세권 · 민영 · 660세대 · 평당 2,966만(전용)
1순위
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부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)부산광역시 기장군 · 민영 · 488세대 · 평당 2,001만(전용)
1순위
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업성 푸르지오 레이크시티 2단지충청남도 천안시 · 민영 · 448세대 · 평당 2,241만(전용)주변 신축보다 18% 높음
1순위
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거제 푸르지오 마린피스경상남도 거제시 · 민영 · 423세대 · 평당 2,006만(전용)주변 신축보다 30% 높음
1순위
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남양주 진접 서한이다음(S1BL)경기도 남양주시 · 민영 · 361세대 · 평당 2,476만(전용)주변 신축보다 35% 높음 참고
1순위
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춘천 리버뷰 아이파크강원특별자치도 춘천시 · 민영 · 262세대 · 평당 2,210만(전용)주변 신축보다 25% 높음 참고
1순위
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평택역 더센트럴45경기도 평택시 · 민영 · 99세대 · 평당 2,325만(전용)주변 신축보다 44% 높음
1순위
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의왕역 SK VIEW경기도 의왕시 · 민영 · 820세대 · 평당 4,886만(전용)주변 신축보다 60% 높음
1순위 해당지역
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평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)경기도 평택시 · 무순위 · 192세대 · 평당 2,286만(전용)주변 신축과 비슷
무순위 접수
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호반써밋 첨단3지구(A7BL)광주연구개발특구 첨단3지구 · 무순위 · 154세대 · 평당 2,114만(전용)
무순위 접수
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호반써밋 첨단3지구(A8BL)광주연구개발특구 첨단3지구 · 무순위 · 113세대 · 평당 1,933만(전용)
무순위 접수
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알티에로 광안부산광역시 수영구 · 무순위 · 12세대 · 평당 7,159만(전용)주변 신축보다 122% 높음
무순위 접수
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포레나더샵 인천시청역(2차)인천광역시 남동구 · 무순위 · 10세대 · 평당 3,662만(전용)주변 신축보다 48% 높음
무순위 접수
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7월 22일 (수)

의왕역 SK VIEW경기도 의왕시 · 민영 · 820세대 · 평당 4,886만(전용)주변 신축보다 60% 높음
1순위 기타지역
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오산헤리티지자이 1단지경기도 오산시 · 민영 · 1,069세대 · 평당 3,070만(전용)주변 신축보다 10% 높음 · 526세대 미달
2순위
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오산헤리티지자이 2단지경기도 오산시 · 민영 · 714세대 · 평당 3,070만(전용)주변 신축보다 5% 높음 · 663세대 미달
2순위
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호반써밋 풍무Ⅲ김포 풍무역세권 · 민영 · 660세대 · 평당 2,966만(전용)1순위 9.18:1
2순위
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부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약)부산광역시 기장군 · 민영 · 488세대 · 평당 2,001만(전용)470세대 미달
2순위
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업성 푸르지오 레이크시티 2단지충청남도 천안시 · 민영 · 448세대 · 평당 2,241만(전용)주변 신축보다 18% 높음 · 370세대 미달
2순위
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거제 푸르지오 마린피스경상남도 거제시 · 민영 · 423세대 · 평당 2,006만(전용)주변 신축보다 30% 높음 · 383세대 미달
2순위
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남양주 진접 서한이다음(S1BL)경기도 남양주시 · 민영 · 361세대 · 평당 2,476만(전용)주변 신축보다 35% 높음 참고 · 1순위 3.03:1
2순위
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춘천 리버뷰 아이파크강원특별자치도 춘천시 · 민영 · 262세대 · 평당 2,210만(전용)주변 신축보다 25% 높음 참고 · 1순위 2.69:1
2순위
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평택역 더센트럴45경기도 평택시 · 민영 · 99세대 · 평당 2,325만(전용)주변 신축보다 44% 높음 · 70세대 미달
2순위
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7월 23일 (목)

역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약)경기도 부천시 · 국민 · 976세대 · 평당 2,999만(전용)
2순위
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의왕역 SK VIEW경기도 의왕시 · 민영 · 820세대 · 평당 4,886만(전용)주변 신축보다 60% 높음 · 1순위 6.47:1
2순위
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7월 24일 (금)

군포대야미지구 A-1블록 6년 분양전환공공임대주택(본청약)경기도 군포시 · 국민 · 377세대 · 평당 540만(전용)주변 신축보다 78% 낮음
2순위
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출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.