청약 일정분양 공고공공분양무순위·줍줍가점 계산기예치금통장 1순위특공 자격특공 소득기준경쟁률 순위미달 단지특공 경쟁률분양가 추이분양가 대비 시세입주 예정임의공급
분양 공고

고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) 분양가

경기도 고양시 · 1,282세대 · 청약 마감

← 분양 공고 목록
평당 분양가 (전용·최고가)
2,802만원
주택형 6개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
3,502만원
주변 신축보다 20% 낮음 참고
반경 2km · 2개 단지 · 135건
청약 접수
마감
1,282세대 공급

분양가상한제 적용
경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록 · 국민 · 시행 한국토지주택공사 경기북부지역본부 · 시공 에치에스화성㈜, 대성베르힐건설㈜, ㈜디에이치에스건설

주택형별 분양가

주택형공급최고 분양가평당(전용)
46A
전용 46㎡		11세대
일반 2·특공 9		3억 9,033만2,805만
55A
전용 55㎡		71세대
일반 14·특공 57		4억 6,667만2,805만
59A
전용 59㎡		144세대
일반 30·특공 114		5억 1만2,802만
59B
전용 59㎡		59세대
일반 12·특공 47		4억 9,843만2,793만
74A
전용 74㎡		27세대
일반 6·특공 21		6억 2,249만2,781만
84A
전용 84㎡		90세대
일반 18·특공 72		7억 796만2,786만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

청약 자격 한눈에

국민주택(공공분양) — 1순위는 가입기간·납입 회차(규제지역 24개월·24회, 수도권 12·12, 그 밖 6·6)와 무주택 요건. 내 통장 1순위 시점 · 순차 기준은 공고문.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 2개 단지의 최근 12개월 실거래 135건을 모았습니다. 중위 평당가는 3,502만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 20% 낮습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 고양원흥동일스위트 — 0.8km · 최근 12개월 74건
  • 원흥호반베르디움더퍼스트5단지 — 0.6km · 최근 12개월 61건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-06-30
1순위 (해당지역)2026-07-20 ~ 2026-07-21
1순위 (기타지역)2026-07-20 ~ 2026-07-21
2순위2026-07-27 ~ 2026-07-29
당첨자 발표2026-08-18
계약2026-11-26 ~ 2026-12-01
입주 예정2030년 2월

청약 경쟁률·당첨 가점

아직 접수 전이거나 결과가 공개되지 않았습니다. 접수 마지막 날(2026-07-29) 다음 날부터 이 자리에 주택형별 경쟁률이, 당첨자 발표 뒤에는 당첨 가점이 표시됩니다(매일 아침 갱신).

청약홈 공고 원문분양 홈페이지
경기 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.