분양 공고

오산헤리티지자이 1단지 분양가

경기도 오산시 · 1,069세대 · 청약 마감

평당 분양가 (전용·최고가)
3,070만원
주택형 8개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
2,785만원
주변 신축보다 10% 높음
반경 2km · 4개 단지 · 379건
청약 접수
마감
1,069세대 공급

경기도 오산시 양산동 223번지 일원 · 민영 · 시행 주식회사 하나자산신탁 · 시공 지에스건설(주)

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
0.39:1
일반공급 958세대 · 1순위 373건
미달
526세대
주택형 6개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.21:1
522세대 · 110건
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
7536미달 342건미달 133건2:12건—마감—
84C239미달 2327건미달 19834건미달 1953건미달 1896건미달 189—
84B248미달 23414건미달 16668건미달 1660건미달 1588건미달 158—
84D87미달 843건미달 786건미달 771건미달 734건미달 73—
84A208미달 18028건미달 30150건미달 255건1.48:137건마감—
10297미달 961건미달 879건미달 852건미달 841건미달 84—
12440미달 355건미달 2213건미달 211건미달 192건미달 19—
166P3미달 30건미달 30건미달 30건미달 30건미달 3—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부138430.31:1
생애최초64270.42:1
다자녀105160.15:1
신생아92230.25:1
노부모부양3110.03:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
075.4736 75.47㎡217억 3,380만3,214만
084.8237C84.82㎡1197억 9,400만3,094만
084.9665B84.97㎡1177억 8,900만3,070만
084.9708D84.97㎡407억 9,300만3,085만
084.9796A84.98㎡1227억 8,300만3,046만
102.6201 102.62㎡859억 710만2,922만
124.8692 124.87㎡4010억 6,300만2,814만
166.2309P166.23㎡320억 7,730만4,131만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 4개 단지의 최근 12개월 실거래 379건을 모았습니다. 중위 평당가는 2,785만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 10% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 병점역아이파크캐슬 — 0.3km · 최근 12개월 237건
  • 서동탄역파크자이 — 1.9km · 최근 12개월 84건
  • 서동탄역파크자이2차 — 1.5km · 최근 12개월 35건
  • 병점역양우내안애 — 1.1km · 최근 12개월 23건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-07-10
특별공급 접수2026-07-20
1순위 (해당지역)2026-07-21
1순위 (기타지역)2026-07-21
2순위2026-07-22
당첨자 발표2026-07-28
계약2026-08-10 ~ 2026-08-12
입주 예정2029년 9월

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.