포항시 북구 흥해읍 이인리

한화포레나포항 시세

경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 · 최근 12개월 거래 89건 · 중위 평당가 1,588만원

중위 평당가
1,588만원
최근 12개월 거래 89건
최근 거래
4억
26-09-16
건축년도
2024년
2년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 108건
전세가율 (84.9㎡)
55.2%
안전
전세 2억 3,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 89건으로 냈습니다(5년 전체 134건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
60.0㎡ 18.2평7건2억 8,000만2억 7,300만3억2억 7,300만 26-06-28—
76.0㎡ 23.0평25건3억 5,400만3억 2,000만3억 7,000만3억 3,400만 26-07-0761.1%
전세 2억 1,500만
84.5㎡ 25.6평15건4억 1,000만3억 4,650만4억 3,000만4억 3,000만 26-06-28—
84.9㎡ 25.7평34건4억 1,600만3억 9,000만4억 3,900만4억 26-09-1655.2%
전세 2억 3,000만
109.4㎡ 33.1평8건5억 1,000만4억 6,000만5억 3,000만4억 9,000만 26-06-11—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
76㎡ 23.0평1,540만 26년 상반기1,540만 26년 상반기고점33건
85㎡ 25.7평1,616만 26년 상반기1,616만 26년 상반기고점75건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

분양 당시 가격과 비교

2021년 4월 청약홈 분양 공고(한화 포레나 포항)의 주택형별 분양가와, 같은 주택형의 최근 12개월 실거래를 비교했습니다. 공급 세대로 가중한 변화는 +20%입니다.

주택형전용분양 평당(최고가)지금 평당변화거래
059.9530 59.95㎡1,356만1,544만+14%7
075.9990 76㎡1,348만1,540만+14%25
084.8901A84.89㎡1,340만1,616만+21%50
084.5162B84.52㎡1,342만1,616만+20%50
109.4477 109.45㎡1,506만1,540만+2%8

분양가는 주택형별 최고가(저층은 더 쌈)이고 발코니 확장·옵션은 빠져 있습니다. 전용면적 평당가 기준. 다른 단지와 비교 →

최근 거래

26-09-16한화포레나포항84.9㎡26층4억
26-07-11한화포레나포항84.9㎡10층4억 900만
26-07-07한화포레나포항76.0㎡4층3억 3,400만

흥해읍 이인리의 다른 단지

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 최근 12개월 거래 89건(5년 134건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.