중랑구 중화동

한신아파트상가동유치원동(103~109) 시세

서울특별시 중랑구 중화동 · 12개월 거래 305건 · 중위 평당가 3,579만원

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중위 평당가
3,579만원
12개월 거래 305건
최근 거래
9억 9,000만
26-09-12
건축년도
1997년
29년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 280건
전세가율 (59.8㎡)
55.6%
안전
전세 4억 7,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
50.4㎡ 15.2평65건5억 6,500만4억 8,200만8억 4,000만8억 4,000만 26-09-0253.7%
전세 4억
59.8㎡ 18.1평168건6억 5,750만5억 8,000만9억 8,000만9억 8,000만 26-09-0855.6%
전세 4억 7,000만
84.0㎡ 25.4평52건8억 500만7억 1,700만10억 8,000만10억 26-08-27—
84.2㎡ 25.5평4건7억 6,350만7억 4,500만7억 8,900만7억 8,900만 25-06-29—
84.7㎡ 25.6평6건7억 8,500만7억 3,000만9억 9,000만9억 9,000만 26-09-12—
84.9㎡ 25.7평10건8억 4,250만7억 4,350만10억 10억 26-08-1049.6%
전세 4억 4,600만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
50㎡ 15.1평5,316만 26년 하반기5,316만 26년 하반기고점62건
60㎡ 18.2평4,896만 26년 하반기4,896만 26년 하반기고점165건
84㎡ 25.4평3,855만 26년 하반기3,855만 26년 하반기고점53건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-12한신아파트상가동유치원동(103~109)84.7㎡1층9억 9,000만
26-09-08한신아파트상가동유치원동(103~109)59.8㎡12층9억 8,000만
26-09-02한신아파트상가동유치원동(103~109)50.4㎡14층8억 4,000만

중화동의 다른 단지

범양프레체거래 40건 · 최근 26-06-02
2,101만
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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 305건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.