실거래가 지도신고가오른 곳·내린 곳평당가 순위최고가 거래거래량오피스텔신축·구축층별 가격평형별 가격재건축단지 찾기관심 단지
전주시 덕진구 우아동3가

우아한시티 시세

전북특별자치도 전주시 덕진구 우아동3가 · 최근 12개월 거래 52건 · 중위 평당가 2,118만원

← 전주시 덕진구 전북특별자치도 전국
중위 평당가
2,118만원
최근 12개월 거래 52건
최근 거래
5억 1,000만
26-11-02
건축년도
2021년
5년차
고점 대비
▼ 0.8%
26년 상반기 고점 대비
표본 188건
전세가율 (84.9㎡)
70.8%
주의
전세 4억
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 52건으로 냈습니다(5년 전체 201건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
60.0㎡ 18.2평10건3억 9,650만3억 6,400만4억 2,800만4억 2,800만 26-07-25—
75.0㎡ 22.7평6건4억 6,500만4억 3,000만5억 500만4억 8,000만 26-06-06—
84.9㎡ 25.7평22건5억 5,000만5억5억 7,500만5억 4,000만 26-10-3170.8%
전세 4억
85.0㎡ 25.7평11건5억 3,500만5억5억 5,500만5억 1,000만 26-11-0274.4%
전세 4억
115.9㎡ 35.1평3건7억 1,500만7억 200만7억 2,500만7억 2,500만 26-06-26—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,287만 26년 하반기2,287만 26년 하반기고점38건
75㎡ 22.7평2,072만 26년 상반기2,072만 26년 상반기고점21건
85㎡ 25.7평2,124만 26년 상반기2,102만 26년 하반기▼ 1.1%129건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

분양 당시 가격과 비교

2020년 4월 청약홈 분양 공고(전주 우아한시티)의 주택형별 분양가와, 같은 주택형의 최근 12개월 실거래를 비교했습니다. 공급 세대로 가중한 변화는 +93%입니다.

주택형전용분양 평당(최고가)지금 평당변화거래
059.9850 59.98㎡1,130만2,185만+93%10
074.9860A74.99㎡1,144만2,072만+81%7
074.9930B74.99㎡1,157만2,072만+79%7
084.9400A84.94㎡1,094만2,102만+92%36
084.9900B84.99㎡1,080만2,102만+95%36
084.9910C84.99㎡1,082만2,102만+94%36
115.8770A115.88㎡1,062만2,040만+92%3

분양가는 주택형별 최고가(저층은 더 쌈)이고 발코니 확장·옵션은 빠져 있습니다. 전용면적 평당가 기준. 다른 단지와 비교 →

최근 거래

26-11-02우아한시티85.0㎡7층5억 1,000만
26-10-31우아한시티84.9㎡4층5억 4,000만
26-08-25우아한시티84.9㎡7층5억 7,500만

우아동3가의 다른 단지

이편한세상우아거래 47건 · 최근 26-11-01
1,879만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 52건(5년 201건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.