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익산시 모현동1가

모현현대2차 시세

전북특별자치도 익산시 모현동1가 · 최근 12개월 거래 51건 · 중위 평당가 537만원

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중위 평당가
537만원
최근 12개월 거래 51건
최근 거래
9,300만
26-10-17
건축년도
1993년
33년차
고점 대비
▼ 25.0%
22년 하반기 고점 대비
표본 206건
전세가율 (59.4㎡)
93.3%
고위험
전세 8,675만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 51건으로 냈습니다(5년 전체 215건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.4㎡ 18.0평24건9,300만7,900만1억 2,600만9,300만 26-10-1793.3%
전세 8,675만
84.7㎡ 25.6평22건1억 4,300만1억 2,000만1억 6,200만1억 5,400만 26-10-1290.8%
전세 1억 3,300만
134.6㎡ 40.7평5건2억 500만2억2억 2,500만2억 2,500만 26-09-01—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
59㎡ 17.8평740만 22년 하반기518만 26년 하반기▼ 30.1%98건
85㎡ 25.7평718만 22년 하반기572만 26년 하반기▼ 20.4%108건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-17모현현대2차59.4㎡8층9,300만
26-10-12모현현대2차84.7㎡10층1억 5,400만
26-10-12모현현대2차59.4㎡6층1억 2,500만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 51건(5년 215건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.