연수구 송도동

더샵퍼스트월드 시세

인천광역시 연수구 송도동 · 12개월 거래 186건 · 중위 평당가 2,705만원

중위 평당가
2,705만원
12개월 거래 186건
최근 거래
11억 1,000만
26-09-05
건축년도
2009년
17년차
고점 대비
▼ 13.3%
24년 상반기 고점 대비
표본 105건
전세가율 (116.1㎡)
62.1%
안전
전세 5억 4,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
101.7㎡ 30.8평19건7억 8,500만7억 2,000만9억 2,000만8억 500만 26-08-27
116.1㎡ 35.1평26건8억 8,000만7억 9,000만13억 5,500만8억 6,500만 26-06-1062.1%
전세 5억 4,000만
123.0㎡ 37.2평19건8억 9,000만8억 11억 9,500만9억 3,000만 26-07-0761.1%
전세 5억 5,000만
126.0㎡ 38.1평17건10억 2,000만8억 2,000만15억 10억 2,000만 26-09-0148.0%
전세 4억 7,000만
141.2㎡ 42.7평25건11억 9,500만10억 1,000만16억 5,000만13억 26-05-0769.5%
전세 7억 3,000만
147.4㎡ 44.6평22건13억 1,000만8억 500만15억 8,000만12억 9,000만 26-03-09

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평3,126만 24년 하반기3,073만 25년 하반기▼ 1.7%12건
102㎡ 30.9평2,599만 24년 하반기2,469만 26년 상반기▼ 5.0%13건
116㎡ 35.1평3,103만 21년 하반기2,491만 26년 상반기▼ 19.7%19건
123㎡ 37.2평2,670만 24년 하반기2,418만 26년 상반기▼ 9.4%11건
141㎡ 42.7평3,068만 24년 상반기2,459만 26년 상반기▼ 19.8%26건
147㎡ 44.5평3,096만 23년 상반기2,682만 25년 하반기▼ 13.4%24건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-05더샵퍼스트월드105.5㎡18층11억 1,000만
26-09-01더샵퍼스트월드126.0㎡15층10억 2,000만
26-08-27더샵퍼스트월드101.7㎡29층8억 500만

송도동의 다른 단지

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 186건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.