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양산시 물금읍 가촌리

양산대방노블랜드7차메가시티 시세

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 · 최근 12개월 거래 157건 · 중위 평당가 1,826만원

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중위 평당가
1,826만원
최근 12개월 거래 157건
최근 거래
4억 7,400만
26-10-22
건축년도
2017년
9년차
고점 대비
▼ 3.8%
21년 하반기 고점 대비
표본 627건
전세가율 (59.8㎡)
82.8%
위험
전세 2억 6,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 157건으로 냈습니다(5년 전체 632건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.8㎡ 18.1평51건3억 1,500만2억 9,250만4억 4,000만3억 1,800만 26-10-1082.8%
전세 2억 6,500만
60.0㎡ 18.2평42건3억 5,450만3억4억 7,000만3억 7,000만 26-10-1173.8%
전세 2억 6,500만
84.9㎡ 25.7평26건4억 6,400만4억 4,950만6억 7,000만4억 7,400만 26-10-2268.2%
전세 3억 2,500만
85.0㎡ 25.7평20건4억 9,900만4억 5,600만5억 3,500만5억 3,400만 26-10-1764.4%
전세 3억 2,500만
116.4㎡ 35.2평8건5억 9,975만5억 5,700만7억 2,950만5억 9,950만 26-09-18—
117.9㎡ 35.7평10건6억 1,550만5억 9,000만6억 4,000만6억 2,000만 26-10-03—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평1,959만 21년 하반기1,953만 26년 하반기고점381건
85㎡ 25.7평2,137만 21년 하반기1,935만 26년 하반기▼ 9.5%178건
116㎡ 35.1평1,715만 26년 하반기1,715만 26년 하반기고점26건
118㎡ 35.7평1,991만 22년 상반기1,722만 26년 상반기▼ 13.5%42건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-22양산대방노블랜드7차메가시티84.9㎡11층4억 7,400만
26-10-19양산대방노블랜드7차메가시티84.9㎡12층4억 9,700만
26-10-17양산대방노블랜드7차메가시티85.0㎡13층5억 3,400만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 최근 12개월 거래 157건(5년 632건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.