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양산시 중부동

대동황토방 시세

경상남도 양산시 중부동 · 최근 12개월 거래 32건 · 중위 평당가 896만원

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중위 평당가
896만원
최근 12개월 거래 32건
최근 거래
2억 1,500만
26-10-24
건축년도
1999년
27년차
고점 대비
▼ 23.2%
22년 상반기 고점 대비
표본 123건
전세가율 (60.0㎡)
90.0%
고위험
전세 1억 4,850만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 32건으로 냈습니다(5년 전체 148건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
60.0㎡ 18.2평14건1억 7,000만1억 6,100만2억 1,000만1억 7,000만 26-08-1990.0%
전세 1억 4,850만
70.8㎡ 21.4평4건1억 8,000만1억 7,900만2억 2,250만1억 8,000만 26-10-08—
84.9㎡ 25.7평8건2억 2,500만2억2억 4,900만2억 1,500만 26-09-13—
85.0㎡ 25.7평6건2억 1,975만2억2억 2,100만2억 1,500만 26-10-24—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평1,185만 22년 상반기909만 26년 하반기▼ 23.3%61건
71㎡ 21.5평1,018만 23년 하반기831만 25년 하반기▼ 18.3%11건
85㎡ 25.7평1,129만 21년 하반기856만 26년 하반기▼ 24.2%51건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-24대동황토방85.0㎡13층2억 1,500만
26-10-08대동황토방70.8㎡6층1억 8,000만
26-09-29대동황토방85.0㎡10층2억 2,000만

중부동의 다른 단지

양산신도시뜰안채아파트거래 65건 · 최근 26-10-23
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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 최근 12개월 거래 32건(5년 148건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.