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수원시 영통구 매탄동

매탄위브하늘채 시세

경기도 수원시 영통구 매탄동 · 최근 12개월 거래 195건 · 중위 평당가 3,041만원

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중위 평당가
3,041만원
최근 12개월 거래 195건
최근 거래
8억
26-10-28
건축년도
2008년
18년차
고점 대비
▼ 0.7%
21년 하반기 고점 대비
표본 800건
전세가율 (84.8㎡)
74.8%
주의
전세 5억 8,000만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 195건으로 냈습니다(5년 전체 823건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
60.0㎡ 18.2평52건6억 5,450만5억 5,000만8억 1,000만8억 26-10-2867.7%
전세 4억 6,000만
84.7㎡ 25.6평26건7억 4,850만7억 2,000만8억 3,000만8억 2,000만 26-10-1376.6%
전세 5억 8,000만
84.8㎡ 25.7평72건7억 7,100만4억 9,000만8억 7,500만8억 7,000만 26-10-1974.8%
전세 5억 8,000만
103.5㎡ 31.3평22건8억 5,650만7억 9,000만9억 9,000만9억 9,000만 26-10-17—
103.6㎡ 31.3평6건8억 2,000만7억 8,900만9억 7,000만9억 7,000만 26-10-01—
128.8㎡ 39.0평9건9억 2,500만8억 8,000만9억 8,000만9억 8,000만 26-10-2768.4%
전세 6억 4,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평3,990만 26년 하반기3,990만 26년 하반기고점270건
73㎡ 22.1평3,219만 26년 상반기3,219만 26년 상반기고점10건
85㎡ 25.7평3,236만 21년 하반기3,197만 26년 하반기▼ 1.2%363건
103㎡ 31.2평2,891만 26년 하반기2,891만 26년 하반기고점82건
104㎡ 31.5평2,695만 25년 하반기2,592만 26년 상반기▼ 3.8%35건
129㎡ 39.0평2,335만 25년 상반기2,322만 26년 상반기▼ 0.5%40건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-28매탄위브하늘채60.0㎡19층8억
26-10-27매탄위브하늘채128.8㎡12층9억 8,000만
26-10-22매탄위브하늘채60.0㎡12층7억 8,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 최근 12개월 거래 195건(5년 823건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.