서초구 잠원동

신반포2 시세

서울특별시 서초구 잠원동 · 12개월 거래 138건 · 중위 평당가 14,288만원

← 서초구 서울특별시 전국
중위 평당가
14,288만원
12개월 거래 138건
최근 거래
35억
26-09-28
건축년도
1978년
48년차
고점 대비
▼ 10.8%
26년 상반기 고점 대비
표본 91건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
68.9㎡ 20.8평38건35억 21억 5,000만42억 2,500만35억 26-09-28—
79.4㎡ 24.0평23건34억 8,000만24억 3,000만47억 5,000만40억 26-09-10—
92.2㎡ 27.9평11건38억 4,000만31억 50억 2,000만50억 2,000만 26-04-24—
107.3㎡ 32.5평38건42억 5,500만33억 9,000만61억 5,000만48억 26-09-16—
137.7㎡ 41.7평9건56억 5,000만40억 1,000만71억 65억 2,000만 26-04-17—
150.6㎡ 45.6평11건63억 5,000만45억 84억 84억 26-05-07—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
69㎡ 20.9평19,813만 26년 상반기17,270만 26년 하반기▼ 12.8%37건
79㎡ 23.9평17,274만 26년 하반기17,274만 26년 하반기고점20건
107㎡ 32.4평17,405만 26년 상반기14,787만 26년 하반기▼ 15.0%34건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-28신반포268.9㎡8층35억
26-09-21신반포268.9㎡1층36억
26-09-16신반포2107.3㎡1층48억

잠원동의 다른 단지

동아거래 141건 · 최근 26-07-09
10,835만
›
신반포4거래 140건 · 최근 26-06-05
9,988만
›
래미안신반포팰리스거래 84건 · 최근 26-07-14
12,694만
›
신반포자이거래 76건 · 최근 26-09-10
13,497만
›
반포센트럴자이거래 70건 · 최근 26-05-26
13,946만
›
아크로리버뷰신반포거래 68건 · 최근 26-07-14
16,401만
›
신반포청구거래 65건 · 최근 26-05-30
10,374만
›
한신거래 59건 · 최근 26-07-27
10,169만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 138건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.