서대문구 천연동

천연뜨란채 시세

서울특별시 서대문구 천연동 · 12개월 거래 204건 · 중위 평당가 4,895만원

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중위 평당가
4,895만원
12개월 거래 204건
최근 거래
12억 7,000만
26-08-17
건축년도
2006년
20년차
고점 대비
▼ 0.8%
26년 상반기 고점 대비
표본 180건
전세가율 (57.8㎡)
46.1%
안전
전세 5억 3,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
30.2㎡ 9.1평19건5억 3,000만4억 1,400만6억 3,000만6억 3,000만 26-05-0953.7%
전세 3억 1,500만
55.8㎡ 16.9평21건8억 5,000만7억 2,500만11억 7,000만11억 7,000만 26-06-26—
55.9㎡ 16.9평28건8억 3,500만6억 5,000만11억 4,000만10억 5,500만 26-08-0749.3%
전세 5억 2,000만
56.0㎡ 16.9평34건8억 250만7억 2,500만11억 8,500만11억 8,500만 26-07-1749.1%
전세 5억 2,000만
56.1㎡ 17.0평20건8억 1,250만7억 4,000만12억 1,000만10억 9,700만 26-07-3143.5%
전세 5억 2,000만
57.8㎡ 17.5평67건8억 5,000만6억 9,000만12억 800만11억 9,700만 26-08-0646.1%
전세 5억 3,500만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
30㎡ 9.1평6,426만 26년 상반기6,426만 26년 상반기고점16건
56㎡ 16.9평6,568만 26년 상반기6,467만 26년 하반기▼ 1.5%101건
58㎡ 17.5평6,565만 26년 상반기6,565만 26년 상반기고점63건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-17천연뜨란채75.8㎡7층12억 7,000만
26-08-07천연뜨란채55.9㎡1층10억 5,500만
26-08-06천연뜨란채57.8㎡5층11억 9,700만

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 204건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.