부평구 산곡동

현대2차 시세

인천광역시 부평구 산곡동 · 12개월 거래 214건 · 중위 평당가 1,504만원

← 부평구 인천광역시 전국
중위 평당가
1,504만원
12개월 거래 214건
최근 거래
3억 6,000만
26-09-16
건축년도
1987년
39년차
고점 대비
▼ 20.1%
22년 상반기 고점 대비
표본 180건
전세가율 (72.5㎡)
66.4%
안전
전세 2억 1,750만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
41.4㎡ 12.5평20건1억 9,950만1억 8,000만2억 7,000만1억 9,900만 26-09-01—
52.3㎡ 15.8평22건2억 6,600만2억 3,000만3억 3,800만2억 4,500만 26-08-17—
59.9㎡ 18.1평29건2억 7,850만2억 4,100만3억 2,200만3억 26-09-0471.4%
전세 2억
72.5㎡ 21.9평80건3억 2,500만2억 6,100만4억 8,000만3억 26-09-0166.4%
전세 2억 1,750만
84.7㎡ 25.6평7건3억 7,500만3억 5,500만5억 6,900만3억 6,000만 26-07-1666.7%
전세 2억 5,000만
85.0㎡ 25.7평51건3억 8,000만3억 4,700만5억 1,700만3억 6,000만 26-09-1664.6%
전세 2억 5,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
41㎡ 12.4평1,611만 24년 하반기1,532만 26년 하반기▼ 5.0%12건
52㎡ 15.7평2,074만 22년 상반기1,606만 26년 상반기▼ 22.6%14건
60㎡ 18.2평1,556만 26년 상반기1,545만 26년 하반기▼ 0.7%24건
72㎡ 21.8평1,574만 25년 상반기1,529만 26년 하반기▼ 2.9%16건
73㎡ 22.1평2,005만 22년 상반기1,426만 26년 하반기▼ 28.9%56건
85㎡ 25.7평1,926만 22년 상반기1,405만 26년 하반기▼ 27.0%58건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-16현대2차85.0㎡10층3억 6,000만
26-09-04현대2차59.9㎡5층3억
26-09-01현대2차72.5㎡1층3억

산곡동의 다른 단지

현대1차거래 254건 · 최근 26-09-12
1,429만
›
우성1차2차(294-35)거래 242건 · 최근 26-09-02
1,345만
›
한화2단지거래 220건 · 최근 26-09-17
1,750만
›
금호이수마운트밸리거래 209건 · 최근 26-09-12
2,045만
›
부평신일해피트리더루츠거래 207건 · 최근 26-09-12
2,719만
›
쌍용더플래티넘부평거래 174건 · 최근 26-08-20
2,401만
›
현대(124-1)거래 173건 · 최근 26-09-12
1,361만
›
경남3차거래 135건 · 최근 26-09-04
1,210만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 214건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.