동래구 명륜동

명륜자이 시세

부산광역시 동래구 명륜동 · 12개월 거래 37건 · 중위 평당가 3,658만원

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중위 평당가
3,658만원
12개월 거래 37건
최근 거래
9억 4,500만
26-08-20
건축년도
2019년
7년차
전세가율 (85.0㎡)
61.8%
안전
전세 5억 7,500만

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.6㎡ 12.0평2건3억 6,700만3억 5,400만3억 8,000만3억 8,000만 26-03-31—
45.9㎡ 13.9평2건4억 8,750만4억 7,500만5억 4억 7,500만 25-10-18—
59.9㎡ 18.1평5건6억 8,000만6억 5,000만7억 5,000만7억 5,000만 26-04-21—
60.0㎡ 18.2평6건7억 3,250만7억 7억 6,500만7억 4,000만 26-06-3054.1%
전세 4억
84.9㎡ 25.7평9건9억 8억 5,000만9억 5,000만9억 4,500만 26-08-2062.2%
전세 5억 7,500만
85.0㎡ 25.7평12건9억 3,750만8억 9,800만9억 8,000만9억 8,000만 26-05-2161.8%
전세 5억 7,500만

최근 거래

26-08-20명륜자이84.9㎡22층9억 4,500만
26-07-21명륜자이84.9㎡21층9억 2,500만
26-07-14명륜자이84.9㎡6층8억 5,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 37건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.