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김해시 율하동

신리마을중앙하이츠8단지 시세

경상남도 김해시 율하동 · 최근 12개월 거래 74건 · 중위 평당가 1,301만원

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중위 평당가
1,301만원
최근 12개월 거래 74건
최근 거래
4억 5,800만
26-10-25
건축년도
2009년
17년차
고점 대비
▼ 7.6%
21년 하반기 고점 대비
표본 261건
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 74건으로 냈습니다(5년 전체 290건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
107.9㎡ 32.6평9건4억 4,000만4억 1,000만4억 6,500만4억 6,500만 26-09-15—
108.7㎡ 32.9평26건4억 3,000만3억 9,000만4억 5,500만4억 5,500만 26-10-24—
128.6㎡ 38.9평30건4억 9,500만4억 1,500만5억 7,000만4억 5,800만 26-10-25—
130.7㎡ 39.5평4건4억 8,050만4억 3,000만5억 2,000만4억 7,800만 26-05-09—
153.1㎡ 46.3평1건5억 5,000만5억 5,000만5억 5,000만5억 5,000만 26-07-07—
163.0㎡ 49.3평4건6억 1,250만5억 6,000만7억 3,000만7억 3,000만 26-10-04—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
108㎡ 32.7평1,455만 22년 상반기1,375만 26년 하반기▼ 5.5%19건
109㎡ 33.0평1,460만 21년 하반기1,344만 26년 하반기▼ 7.9%111건
129㎡ 39.0평1,445만 21년 하반기1,311만 26년 하반기▼ 9.3%101건
131㎡ 39.6평1,240만 25년 상반기1,209만 26년 상반기▼ 2.4%13건
153㎡ 46.3평1,246만 23년 하반기1,216만 25년 하반기▼ 2.4%17건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-25신리마을중앙하이츠8단지128.6㎡4층4억 5,800만
26-10-24신리마을중앙하이츠8단지108.7㎡21층4억 5,500만
26-10-21신리마을중앙하이츠8단지128.6㎡6층5억 7,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 74건(5년 290건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.