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광주시 삼동

힐스테이트삼동역 시세

경기도 광주시 삼동 · 최근 12개월 거래 43건 · 중위 평당가 3,032만원

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중위 평당가
3,032만원
최근 12개월 거래 43건
최근 거래
7억 3,000만
26-10-23
건축년도
2023년
3년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 34건
전세가율 (75.6㎡)
62.9%
안전
전세 4억 5,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 43건으로 냈습니다(5년 전체 57건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
63.9㎡ 19.3평4건6억 250만5억 8,500만6억 3,000만6억 3,000만 26-06-13—
64.0㎡ 19.4평7건6억 2,000만5억 8,700만6억 4,000만6억 4,000만 26-08-21—
75.6㎡ 22.9평22건6억 9,250만6억 4,000만7억 5,000만7억 3,000만 26-10-2362.9%
전세 4억 5,000만
75.9㎡ 23.0평7건6억 9,000만6억 5,800만7억 3,000만7억 3,000만 26-10-0965.0%
전세 4억 5,000만
84.5㎡ 25.6평3건7억 3,000만6억 200만7억 3,000만7억 3,000만 26-03-27—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
76㎡ 23.0평3,126만 26년 하반기3,126만 26년 하반기고점34건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

분양 당시 가격과 비교

2020년 9월 청약홈 분양 공고(힐스테이트 삼동역)의 주택형별 분양가와, 같은 주택형의 최근 12개월 실거래를 비교했습니다. 공급 세대로 가중한 변화는 +63%입니다.

주택형전용분양 평당(최고가)지금 평당변화거래
063.8510A63.85㎡2,009만3,200만+59%12
063.9980B64㎡1,911만3,200만+68%12
075.6170A75.62㎡1,845만3,008만+63%29
075.9380B75.94㎡1,911만3,008만+57%29
084.5140 84.51㎡1,878만2,855만+52%3

분양가는 주택형별 최고가(저층은 더 쌈)이고 발코니 확장·옵션은 빠져 있습니다. 전용면적 평당가 기준. 다른 단지와 비교 →

최근 거래

26-10-23힐스테이트삼동역75.6㎡15층7억 3,000만
26-10-12힐스테이트삼동역75.6㎡6층7억 5,000만
26-10-09힐스테이트삼동역75.9㎡12층7억 3,000만

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 43건(5년 57건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.