분양 공고

소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 분양가

전라남도 여수시 · 1,095세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
1,852만원
주택형 10개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
1,627만원
주변 신축보다 14% 높음 참고
반경 5km · 9개 단지 · 277건
청약 접수
마감
1,095세대 공급

분양가상한제 적용
전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록 · 민영 · 시행 여수소제피에프브이 주식회사 · 시공 중흥토건(주)

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
084.9538D84.95㎡254억 7,450만1,846만
084.9531E84.95㎡74억 8,250만1,878만
084.9587A84.96㎡1184억 7,550만1,850만
084.9625C84.96㎡524억 7,600만1,852만
084.9923F84.99㎡74억 8,050만1,869만
084.9965B85㎡284억 7,450만1,845만
109.9474B109.95㎡1056억 4,200만1,930만
109.9697A109.97㎡376억 5,200만1,960만
135.9282T135.93㎡68억 6,400만2,101만
135.9436A135.94㎡248억 4,500만2,055만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 5km 안, 입주 10년 이내 아파트 9개 단지의 최근 12개월 실거래 277건을 모았습니다. 중위 평당가는 1,627만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 14% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 힐스테이트죽림젠트리스 — 3.1km · 최근 12개월 62건
  • 포레나여수웅천2단지 — 3.3km · 최근 12개월 56건
  • e편한세상여수더퍼스트 — 3.7km · 최근 12개월 45건
  • 죽림양우내안애아파트 — 2.7km · 최근 12개월 37건
  • 웅천더힐2단지 — 4.5km · 최근 12개월 27건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-04-24
특별공급 접수2026-05-04 ~ 2026-05-06
1순위 (해당지역)2026-05-07
1순위 (기타지역)2026-05-07
2순위2026-05-08
당첨자 발표2026-05-14
계약2026-05-26 ~ 2026-05-28
입주 예정2029년 6월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.