청약 일정분양 공고공공분양무순위·줍줍가점 계산기예치금통장 1순위특공 자격특공 소득기준경쟁률 순위미달 단지특공 경쟁률분양가 추이분양가 대비 시세입주 예정임의공급
분양 공고

두산위브더제니스 부천 분양가

경기도 부천시 · 1,158세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
4,653만원
주택형 6개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
2,698만원
주변 신축보다 72% 높음
반경 2km · 18개 단지 · 223건
청약 접수
마감
1,158세대 공급

경기도 부천시 소사구 소사본동 88-39번지 일대 · 민영 · 시행 소사본1의1구역 재개발정비사업조합 · 시공 두산건설 주식회사, 쌍용건설(주)

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
0.56:1
일반공급 879세대 · 1순위 496건
최고 경쟁률
2.09:1
59A · 기타지역
미달
397세대
주택형 5개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.47:1
633세대 · 295건
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
59A145미달 8164건2.09:1169건——마감—
59B123미달 10320건미달 5845건미달 553건미달 4312건미달 43—
74A147미달 12324건미달 9429건미달 904건미달 7911건미달 79—
74B152미달 13715건미달 11720건미달 1125건미달 1066건미달 106—
84B218미달 19226건미달 14943건미달 1463건미달 13511건미달 135—
84A94미달 8113건미달 5328건미달 467건미달 3412건미달 34—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부173390.23:1
생애최초812192.7:1
다자녀11570.06:1
신생아115300.26:1
노부모부양3400:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형공급최고 분양가평당(전용)
59A
전용 59.94㎡		321세대
일반 145·특공 176		8억 7,500만4,826만
59B
전용 59.98㎡		170세대
일반 77·특공 93		8억 6,400만4,762만
74A
전용 74.95㎡		156세대
일반 72·특공 84		10억 5,500만4,653만
74B
전용 74.99㎡		160세대
일반 72·특공 88		10억 1,500만4,474만
84B
전용 84.94㎡		246세대
일반 110·특공 136		11억 2,300만4,371만
84A
전용 84.95㎡		105세대
일반 49·특공 56		11억 8,200만4,600만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

청약 자격 한눈에

1순위 예치금(민영 · 신청자 주민등록지 기준 · 모집공고일 현재 잔액) — 이 공고 주택형에 해당하는 금액:

신청 면적서울·부산그 밖의 광역시그 외 시·군
85㎡ 이하300만원250만원200만원

1순위 가입기간 수도권 12개월 이상(시·도 연장 여부는 공고문). 내 예치금 확인

특별공급 소득기준(민영 · 3인 이하) — 신혼부부 외벌이 140%(10,547,268원)·맞벌이 160%(12,054,021원), 생애최초·신생아 160%(12,054,021원) 이하. 가구원수별 금액 특별공급 소득기준 · 요건 전체 특공 자격 자가진단

경기 최근 당첨 가점 — 청약홈에 당첨 가점이 공개된 최근 단지의 주택형별 최저 가점(해당지역) 중위값은 43.5점입니다(주택형 62개). 내 점수와 비교

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 18개 단지의 최근 12개월 실거래 223건을 모았습니다. 중위 평당가는 2,698만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 72% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 부천중동해링턴플레이스 — 1.9km · 최근 12개월 43건
  • 부천한신더휴메트로 — 0.5km · 최근 12개월 42건
  • 이안더부천 — 1.5km · 최근 12개월 20건
  • e편한세상부천심곡 — 1.5km · 최근 12개월 17건
  • 부천중동스타팰리움 — 1.6km · 최근 12개월 16건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-08-12
특별공급 접수2026-08-19
1순위 (해당지역)2026-08-20
1순위 (기타지역)2026-08-20
2순위2026-08-21
당첨자 발표2026-08-28
계약2026-09-08 ~ 2026-09-10
입주 예정2032년 2월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
경기 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.