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분양 공고

달서자이 제니크 분양가

대구광역시 달서구 · 360세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
2,288만원
주택형 2개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
2,198만원
주변 신축과 비슷
반경 2km · 20개 단지 · 622건
청약 접수
마감
360세대 공급

대구광역시 달서구 본리동 661-9번지 일원 · 민영 · 시행 교보자산신탁(주) · 시공 지에스건설(주)

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
0.27:1
일반공급 340세대 · 1순위 92건
미달
204세대
주택형 2개 · 2순위까지 받은 뒤
특별공급 경쟁률
0.1:1
196세대 · 20건
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
84A160미달 10357건미달 949건미달 6925건미달 645건미달 64—
84B180미달 15723건미달 1543건미달 14014건미달 1400건미달 140—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부5440.07:1
생애최초24100.42:1
다자녀3610.03:1
신생아3650.14:1
노부모부양1000:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형전용면적공급세대최고 분양가평당(전용)
084.7506A84.75㎡825억 8,660만2,288만
084.8664B84.87㎡825억 9,730만2,327만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 20개 단지의 최근 12개월 실거래 622건을 모았습니다. 중위 평당가는 2,198만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축과 비슷합니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 월성삼정그린코아에듀파크 — 1.2km · 최근 12개월 89건
  • 달서SKVIEW — 0.4km · 최근 12개월 74건
  • 월성협성휴포레 — 1.8km · 최근 12개월 71건
  • 더샵달서센트럴 — 1km · 최근 12개월 48건
  • 한양수자인더팰리시티 — 1.8km · 최근 12개월 47건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-08-06
특별공급 접수2026-08-18
1순위 (해당지역)2026-08-19
1순위 (기타지역)2026-08-19
2순위2026-08-20
당첨자 발표2026-08-26
계약2026-09-07 ~ 2026-09-09
입주 예정2027년 2월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.