실거래가 지도신고가오른 곳·내린 곳평당가 순위최고가 거래거래량오피스텔신축·구축층별 가격평형별 가격재건축단지 찾기관심 단지
전남광주통합특별시 북구 · 단지 361곳

북구 아파트 실거래가

법정동 → 단지 → 평형까지 들어갑니다. 12개월 거래 4,096건.

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중위 평당가
962만원
기준월 2026-10 · 324건 · 3개월 ▼ 0.9%
12개월 거래
4,096건
법정동 21곳 · 단지 308곳
평당가 전국 순위
127위
189곳 중 · 순위 보기 ›
84㎡ 전세 (신규·중위)
2.8억
전국 175곳 중 115위 · 59㎡ 1억 3,000만
중위 전세가율
78.8%
전국 154곳 중 49위 · 80% 넘는 단지·평형 48%

고점 대비

5년치 거래를 반기로 묶어 같은 단지·같은 평형끼리만 비교했습니다. 한 반기 3건·5년 12건 이상 거래된 평형만 세었고, 단지 값은 평형별 하락률을 거래건수로 가중한 값입니다. 산출된 단지 31곳.

고점 대비 많이 내린 단지

광주첨단2지구호반베르디움1단지신용동 · 21년 하반기 고점 · 표본 115건
▼ 31.4%
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교대금호어울림풍향동 · 21년 하반기 고점 · 표본 176건
▼ 30.8%
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광주첨단2지구사랑으로부영신용동 · 22년 상반기 고점 · 표본 328건
▼ 30.6%
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이안광주첨단아파트용두동 · 22년 상반기 고점 · 표본 195건
▼ 30.3%
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휴먼파크서희스타힐스각화동 · 21년 하반기 고점 · 표본 175건
▼ 29.6%
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힐스테이트연제연제동 · 21년 하반기 고점 · 표본 363건
▼ 26.6%
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주공오치동 · 22년 상반기 고점 · 표본 223건
▼ 24.8%
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첨단2지구중흥에스-클래스신용동 · 21년 하반기 고점 · 표본 126건
▼ 24.6%
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힐스테이트본촌본촌동 · 21년 하반기 고점 · 표본 246건
▼ 24.2%
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용두주공신용동 · 22년 상반기 고점 · 표본 338건
▼ 24.0%
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한양수자인리버뷰신용동 · 21년 하반기 고점 · 표본 346건
▼ 22.9%
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청솔4차일곡동 · 22년 상반기 고점 · 표본 230건
▼ 22.4%
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북구 단지별 시세

최근 12개월 거래 30건 이상인 단지 31곳입니다. 옆의 값은 최근 12개월 중위 평당가이고, 단지마다 12개월 추이·평형별 시세·전세가율·고점 대비를 따로 정리했습니다. 거래가 더 적은 단지는 위 표(단지 목록)에서 숫자만 봅니다.

각화동
동림동
매곡동
문흥동
본촌동
신용동
연제동
오치동
용두동
우산동
운암동
유동
일곡동
임동
중흥동
풍향동

북구 공공임대 단지

행복주택·국민임대·영구임대·장기전세 등 20곳의 입주 대기자/지난 1년 퇴거, 예상 대기, 가장 작은 평형의 기본 보증금/월세입니다. 평형별 자세한 값은 전남광주 예비입주자 대기현황, 지금 모집 중인 공고는 임대주택 모집공고.

단지유형대기/1년 퇴거예상 대기기본 보증금/월
광주역행복주택행복주택—/0정보 없음2,288만/5만 (21㎡~)
광주연제국민임대172/374.6년1,774만/9만 (40㎡~)
광주용두2국민임대139/255.6년2,179만/12만 (47㎡~)
매곡부림2차아파트국민임대8/18.0년1,347만/9만 (38㎡~)
신용주공아파트국민임대47/301.6년1,406만/8만 (36㎡~)
양산주공아파트국민임대53/242.2년1,432만/9만 (37㎡~)
오치청암아파트국민임대21/201.1년1,024만/9만 (31㎡~)
용봉주공아파트국민임대101/283.6년2,056만/15만 (51㎡~)
우봉카이스트빌국민임대7/127개월1,315만/11만 (38㎡~)
오치 영구임대아파트영구임대33/825개월636만/9만 (26㎡~)
주공 2단지 아파트영구임대55/907개월636만/9만 (26㎡~)
주공3차아파트영구임대52/5511개월636만/9만 (26㎡~)
주공4단지 아파트영구임대75/581.3년636만/9만 (26㎡~)
주공아파트영구임대71/631.1년636만/9만 (26㎡~)
주공아파트영구임대19/0추정 불가1,272만/18만 (53㎡~)
푸른마을주공2단지아파트50년임대89/372.4년1,467만/25만 (40㎡~)

외 4곳은 전남광주 대기현황에서 볼 수 있습니다.

북구 아파트 시세 보는 법

법정동을 누르면 그 안의 단지 목록이, 단지를 누르면 12개월 평당가 추이와 평형별 시세가 나옵니다.

평당가는 전용면적 기준입니다. 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다. 84㎡는 전용 25.4평, 공급 34평이라 어느 쪽으로 나누느냐에 따라 숫자가 크게 달라집니다.

평당가는 기준월(2026-10) 거래의 중앙값, 증감은 최근 3개월 vs 직전 3개월입니다(전국·시도 페이지와 같은 기준). 12개월 이력·평형별 시세는 거래 5건 이상인 단지에만 표시합니다 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 좌표가 확인된 단지만 지도에 표시됩니다.