8/3~8/9

부동산 주간 리포트 · 8월 1주차

2026년 8/3~8/9 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

← 7월 5주차주간 리포트 목록8월 2주차 →

8/3~8/9 · 지난주 기록 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
5곳
무순위·재공급 접수
10건
신고가 (계약일 기준)
582건
재건축·재개발 고시
9건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 5곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 더샵 트리센트(부산광역시 남구, 1순위 18.29:1)이고, 미달이 난 곳은 3곳입니다.
  • 무순위·재공급 10건 중 경쟁률 1위는 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59BL) (3차)(무순위, 공급 3세대에 5,999건 · 2,000:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 582건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 용인시 수지구(37건), 가장 비싼 신고가는 갤러리아팰리스(서울 송파구 164.3㎡ · 39억)입니다.
  • 이 주에 계약된 가장 비싼 아파트는 래미안원베일리(서울 서초구 반포동, 전용 133.9㎡ · 90억)입니다.
  • 재건축·재개발 고시는 9건이었습니다(정비구역 지정 3건, 사업시행 인가 2건, 정비계획 2건).

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
더샵 트리센트부산광역시 남구8/41561순위 18.29:1주변 신축보다 24% 높음
센트레빌 아스테리움 거제경상남도 거제시8/41,307982세대 미달주변 신축보다 153% 높음
아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL)충청남도 아산시8/4622606세대 미달—
수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집경기도 수원시8/3142—주변 신축과 비슷
리쉐스302강원특별자치도 강릉시8/4302295세대 미달주변 신축과 비슷

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59BL) (3차)경기도 화성시무순위경쟁률 2,000:1주변 신축보다 28% 낮음
e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(2회차)경기도 화성시무순위경쟁률 506:1—
한화포레나 안산고잔2차경기도 안산시무순위경쟁률 234:1주변 신축보다 9% 낮음
더샵 송도그란테르 G5-1블록인천광역시 연수구무순위경쟁률 21.83:1주변 신축보다 24% 높음
더샵 송도그란테르 G5-5블록인천광역시 연수구무순위경쟁률 21.67:1주변 신축보다 22% 높음
더샵 송도그란테르 G5-3블록인천광역시 연수구무순위경쟁률 13.59:1주변 신축보다 23% 높음
더샵 송도그란테르 G5-4블록인천광역시 연수구무순위경쟁률 10:1주변 신축보다 20% 높음
더샵 송도그란테르 G5-11블록인천광역시 연수구무순위경쟁률 8.24:1주변 신축보다 16% 높음
펜타힐즈 더블유 1단지경상북도 경산시무순위경쟁률 371세대 미달주변 신축보다 38% 높음
김해 신문 센트럴 아이파크경상남도 김해시무순위경쟁률 788세대 미달주변 신축보다 39% 높음

신고가 아파트 (계약일 기준)

경기도 254건 · 서울특별시 224건 · 전북특별자치도 14건 · 대전광역시 13건 · 경상남도 12건 · 대구광역시 9건 · 강원특별자치도 9건 · 충청북도 8건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
갤러리아팰리스 164.3㎡(50평) · 30층서울 송파구 잠실동 · 계약 26-08-07직전 최고 38억 (26.05)
39억+2.6%
2
목동센트럴푸르지오 118.8㎡(36평) · 16층서울 양천구 목동 · 계약 26-08-08직전 최고 25억 4,000만 (25.10)
26억 5,000만+4.3%
3
마포래미안푸르지오2단지 84.4㎡(26평) · 12층서울 마포구 아현동 · 계약 26-08-07직전 최고 25억 7,000만 (26.02)
26억 1,000만+1.6%
4
한양3 84.9㎡(26평) · 8층서울 송파구 방이동 · 계약 26-08-05직전 최고 23억 5,000만 (26.04)
25억 9,000만+10.2%
5
크로바 164.9㎡(50평) · 3층대전 서구 둔산동 · 계약 26-08-06직전 최고 23억 5,000만 (26.05)
25억+6.4%
6
목동신시가지7 53.9㎡(16평) · 7층서울 양천구 목동 · 계약 26-08-06직전 최고 24억 (26.01)
24억 7,500만+3.1%
7
서울숲푸르지오 84.9㎡(26평) · 12층서울 성동구 금호동4가 · 계약 26-08-09직전 최고 24억 5,000만 (26.05)
24억 6,000만+0.4%
8
백현마을6단지(주공) 74.8㎡(23평) · 19층경기 성남시 분당구 백현동 · 계약 26-08-08직전 최고 23억 8,000만 (25.12)
24억 5,000만+2.9%
9
마곡엠밸리7단지 114.8㎡(35평) · 15층서울 강서구 마곡동 · 계약 26-08-05직전 최고 23억 8,000만 (26.05)
24억+0.8%
10
광교e편한세상 119.7㎡(36평) · 10층경기 수원시 영통구 이의동 · 계약 26-08-07직전 최고 22억 2,000만 (26.07)
24억+8.1%

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

1
래미안원베일리 133.9㎡ · 14층서울 서초구 반포동 · 계약 08/06
90억평당 22,218만
2
아크로리버파크 130㎡ · 34층서울 서초구 반포동 · 계약 08/03
85억평당 21,620만
3
현대한강빌라 177.7㎡ · 9층서울 강남구 청담동 · 계약 08/04
67억평당 12,465만
4
한양3 116.9㎡ · 12층서울 강남구 압구정동 · 계약 08/06
58억 7,000만평당 16,594만
5
삼부 177.1㎡ · 15층서울 영등포구 여의도동 · 계약 08/06
54억 5,000만평당 10,174만
6
아크로리버파크 85㎡ · 13층서울 서초구 반포동 · 계약 08/06
53억 9,000만평당 20,970만
7
한보미도맨션2 126.3㎡ · 8층서울 강남구 대치동 · 계약 08/04
47억 8,000만평당 12,508만
8
주공아파트 5단지 82.6㎡ · 9층서울 송파구 잠실동 · 계약 08/06
45억 7,500만평당 18,308만
9
아크로리버파크 60㎡ · 14층서울 서초구 반포동 · 계약 08/04
45억 6,500만평당 25,160만
10
방배그랑자이 122.9㎡ · 5층서울 서초구 방배동 · 계약 08/07
41억 4,000만평당 11,133만

임대주택 모집공고

LH·SH·GH 공공임대 공고는 10월 2일부터 모으기 시작해 이 주는 집계하지 않았습니다.

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
08/07고잔연립9구역안산시재건축준공 인가
08/07산본1동1지구군포시재개발사업시행 인가
08/06고천나구역의왕시재개발사업시행 인가
08/06덕소4구역남양주시재개발관리처분 인가
08/06오목교역 역세권 활성화사업서울특별시 양천구재개발정비구역 지정
08/06새절역세권 장기전세주택서울특별시 은평구재개발정비구역 지정
08/05연산15부산광역시 주택건축국재개발정비구역 지정
08/05충현2구역서울특별시 서대문구재개발정비계획
08/04오전나구역의왕시재개발정비계획

다음 주 청약 일정

8월 10일 (월)

한강 푸르지오 리버프론트경기도 김포시 · 민영 · 2,432세대 · 평당 2,942만(전용)주변 신축보다 24% 높음
특별공급
›
세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)세종특별자치시 다솜동 · 민영 · 676세대 · 평당 2,432만(전용)
특별공급
›
두산위브더제니스 대연부산광역시 남구 · 민영 · 176세대 · 평당 4,231만(전용)주변 신축보다 51% 높음
특별공급
›
천안 아이파크 시티 1단지(2회차)충청남도 천안시 · 무순위 · 86세대 · 평당 2,140만(전용)주변 신축보다 20% 높음
무순위 접수
›
장위 푸르지오 마크원서울특별시 성북구 · 무순위 · 39세대 · 평당 6,086만(전용)주변 신축보다 26% 높음
무순위 접수
›
더 리치먼드 미아(2차)서울특별시 강북구 · 무순위 · 14세대 · 평당 5,265만(전용)주변 신축과 비슷
무순위 접수
›
용현자이 크레스트(2차)인천광역시 미추홀구 · 무순위 · 6세대 · 평당 1,756만(전용)
무순위 접수
›
양평역 한라비발디 2단지경기도 양평군 · 무순위 · 1세대 · 평당 1,641만(전용)주변 신축보다 15% 낮음
무순위 접수
›

8월 11일 (화)

한강 푸르지오 리버프론트경기도 김포시 · 민영 · 2,432세대 · 평당 2,942만(전용)주변 신축보다 24% 높음
1순위
›
세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)세종특별자치시 다솜동 · 민영 · 676세대 · 평당 2,432만(전용)
1순위
›
두산위브더제니스 대연부산광역시 남구 · 민영 · 176세대 · 평당 4,231만(전용)주변 신축보다 51% 높음
1순위
›
동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기도 화성시 · 오피스텔 · 20세대 · 공급가 7억 3,970만~9억 660만
오피스텔 접수 ~8/12
↗

8월 12일 (수)

한강 푸르지오 리버프론트경기도 김포시 · 민영 · 2,432세대 · 평당 2,942만(전용)주변 신축보다 24% 높음 · 541세대 미달
2순위
›
세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지)세종특별자치시 다솜동 · 민영 · 676세대 · 평당 2,432만(전용)1순위 17.71:1
2순위
›
두산위브더제니스 대연부산광역시 남구 · 민영 · 176세대 · 평당 4,231만(전용)주변 신축보다 51% 높음 · 1순위 2.85:1 · 6세대 미달
2순위
›
더샵 검단레이크파크(AB23BL)인천광역시 검단구 · 무순위 · 336세대 · 평당 2,592만(전용)주변 신축보다 38% 높음
무순위 접수
›
더샵 검단레이크파크(AB22BL)인천광역시 검단구 · 무순위 · 116세대 · 평당 2,544만(전용)주변 신축보다 32% 높음
무순위 접수
›
드파인 아르티아서울특별시 동작구 · 무순위 · 15세대 · 평당 10,697만(전용)주변 신축보다 35% 높음
무순위 접수
›
청계 노르웨이숲(11차)서울특별시 중구 · 무순위 · 13세대 · 평당 6,339만(전용)주변 신축보다 12% 낮음
무순위 접수 ~8/13
›
오산세교2지구 A-13블록 호반써밋(2차)경기도 오산시 · 무순위 · 2세대 · 평당 1,864만(전용)주변 신축보다 33% 낮음
무순위 접수
›

자세히 보기: 청약 일정 · 무순위·줍줍 · 신고가 아파트 · 재건축·재개발 · 청약 가점 계산기 · 오른 곳·내린 곳 · 거래량 · 전월세 동향

← 7월 5주차주간 리포트 목록8월 2주차 →

출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.