7/27~8/2

부동산 주간 리포트 · 7월 5주차

2026년 7/27~8/2 · 청약·신고가·재건축을 한 장에

← 7월 4주차주간 리포트 목록8월 1주차 →

7/27~8/2 · 지난주 기록 · 우리 사이트 공공데이터 자동 집계

아파트 1순위 접수
4곳
무순위·재공급 접수
10건
신고가 (계약일 기준)
692건
재건축·재개발 고시
11건

이번 주 요점

  • 1순위 접수한 아파트 4곳 중 평균 경쟁률이 가장 높은 곳은 월계 중흥S-클래스 리비에르(서울특별시 노원구, 1순위 48.77:1)이고, 미달이 난 곳은 1곳입니다.
  • 무순위·재공급 10건 중 경쟁률 1위는 창원 롯데캐슬 하버팰리스(무순위, 공급 2세대에 3,946건 · 1,973:1)입니다.
  • 계약일 기준 신고가는 692건이고, 가장 많이 나온 곳은 경기 용인시 수지구(33건), 가장 비싼 신고가는 디에이치아너힐즈(서울 강남구 131.3㎡ · 61억 5,000만)입니다.
  • 이 주에 계약된 가장 비싼 아파트는 한양2(서울 강남구 압구정동, 전용 175.9㎡ · 82억)입니다.
  • 재건축·재개발 고시는 11건이었습니다(정비구역 지정 6건, 조합설립 인가 2건, 정비계획 2건).

아파트 청약 결과

단지지역1순위 세대1순위 경쟁률주변 신축 대비
월계 중흥S-클래스 리비에르서울특별시 노원구7/281351순위 48.77:1주변 신축보다 42% 높음
역북 서희스타힐스 프라임시티(조합원 취소분)경기도 용인시7/2751순위 7.8:1주변 신축보다 7% 높음
창원 한신더휴 메가센텀경상남도 창원시7/281,1391순위 7.66:1주변 신축보다 30% 높음
이천 휴먼빌 클래스원경기도 이천시7/28536505세대 미달주변 신축보다 45% 높음

무순위·재공급

단지지역구분 경쟁률주변 신축 대비
창원 롯데캐슬 하버팰리스경상남도 창원시무순위경쟁률 1,973:1주변 신축보다 12% 낮음
e편한세상 강동 프레스티지원서울특별시 강동구불법행위 재공급경쟁률 306:1주변 신축보다 18% 낮음
판교TH212경기도 성남시무순위경쟁률 244:1주변 신축보다 12% 낮음
영종하늘도시 한신더휴2차(3차)인천광역시 영종구무순위경쟁률 240:1주변 신축보다 19% 낮음
아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크충청남도 아산시무순위경쟁률 158:1주변 신축보다 21% 낮음
아크로 리버스카이서울특별시 동작구무순위경쟁률 100:1주변 신축보다 52% 높음
인천 영종하늘도시 A25블록 대성베르힐(4차)인천광역시 영종구무순위경쟁률 19:1주변 신축보다 9% 낮음 참고
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주통합특별시 서구무순위경쟁률 1.7:1주변 신축보다 59% 높음
힐스테이트 양산더스카이 2단지경상남도 양산시무순위경쟁률 34세대 미달주변 신축보다 21% 높음
힐스테이트 양산더스카이 1단지경상남도 양산시무순위경쟁률 234세대 미달주변 신축보다 29% 높음

신고가 아파트 (계약일 기준)

서울특별시 295건 · 경기도 274건 · 경상남도 24건 · 전북특별자치도 19건 · 인천광역시 11건 · 대구광역시 10건 · 강원특별자치도 10건 · 전남광주통합특별시 9건 — 신고는 계약 후 30일 안에 하므로 최근 주는 계속 늘어납니다.

1
디에이치아너힐즈 131.3㎡(40평) · 29층서울 강남구 개포동 · 계약 26-07-31직전 최고 59억 5,000만 (24.08)
61억 5,000만+3.4%
2
타워팰리스2 165㎡(50평) · 18층서울 강남구 도곡동 · 계약 26-07-31직전 최고 47억 5,000만 (25.03)
52억 5,000만+10.5%
3
청화1 174.4㎡(53평) · 12층서울 용산구 이태원동 · 계약 26-07-29직전 최고 42억 (26.03)
43억+2.4%
4
강남센트럴아이파크 85㎡(26평) · 6층서울 강남구 역삼동 · 계약 26-08-01직전 최고 35억 (26.05)
37억 8,000만+8%
5
현대동궁아파트 82.3㎡(25평) · 12층서울 서초구 반포동 · 계약 26-08-02직전 최고 33억 5,000만 (26.07)
36억 6,000만+9.3%
6
하이페리온2 133.4㎡(40평) · 13층서울 양천구 목동 · 계약 26-08-01직전 최고 32억 2,500만 (25.10)
35억 2,000만+9.1%
7
개포더샵트리에 105.8㎡(32평) · 9층서울 강남구 개포동 · 계약 26-07-30직전 최고 28억 9,000만 (25.06)
30억+3.8%
8
한양 124.9㎡(38평) · 4층서울 광진구 자양동 · 계약 26-07-27직전 최고 24억 5,000만 (25.05)
28억 9,800만+18.3%
9
당산삼성래미안4차 161.1㎡(49평) · 18층서울 영등포구 당산동5가 · 계약 26-07-30직전 최고 28억 5,000만 (25.09)
28억 8,500만+1.2%
10
백현마을5단지(주공) 85㎡(26평) · 11층경기 성남시 분당구 백현동 · 계약 26-07-27직전 최고 27억 (26.02)
28억+3.7%

가장 비싸게 팔린 아파트 TOP 10 (계약일 기준)

직거래·토지임대부 제외, 같은 단지·평형은 1건만. 전체 순위는 최고가 거래에서.

1
한양2 175.9㎡ · 10층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/31
82억평당 15,409만
2
동부센트레빌 161.5㎡ · 21층서울 강남구 대치동 · 계약 07/30
64억평당 13,103만
3
신현대9차 109.2㎡ · 7층서울 강남구 압구정동 · 계약 07/30
62억 7,000만평당 18,974만
4
디에이치아너힐즈 131.3㎡ · 29층서울 강남구 개포동 · 계약 07/31
61억 5,000만평당 15,481만
5
래미안첼리투스 124㎡ · 30층서울 용산구 이촌동 · 계약 07/29
55억 9,000만평당 14,900만
6
타워팰리스2 165㎡ · 18층서울 강남구 도곡동 · 계약 07/31
52억 5,000만평당 10,519만
7
반포자이 84.9㎡ · 5층서울 서초구 반포동 · 계약 07/31
52억평당 20,237만
8
도곡렉슬 134.9㎡ · 15층서울 강남구 도곡동 · 계약 07/31
50억 5,000만평당 12,375만
9
주공아파트 5단지 82.6㎡ · 8층서울 송파구 잠실동 · 계약 07/28
45억 5,500만평당 18,228만
10
한보미도맨션2 115㎡ · 4층서울 강남구 대치동 · 계약 08/01
45억평당 12,930만

임대주택 모집공고

LH·SH·GH 공공임대 공고는 10월 2일부터 모으기 시작해 이 주는 집계하지 않았습니다.

재건축·재개발 고시

고시일대상지자체 사업단계
07/31가양동3구역대전광역시재개발정비구역 지정
07/31삼신8차의왕시가로주택정비사업시행 인가
07/30온수동 18-1번지서울특별시 구로구소규모재개발조합설립 인가
07/29천호우성아파트서울특별시 강동구재건축정비계획
07/29와동연립3구역안산시재건축정비구역 지정
07/29성포연립1구역안산시재건축정비구역 지정
07/29수영2부산광역시재개발정비구역 지정
07/29광안6부산광역시재개발정비구역 지정
07/29거제동 40-96번지부산광역시 연제구가로주택정비조합설립 인가
07/27용운고층주공아파트대전광역시재건축정비계획
07/27가양동3구역대전광역시재개발정비구역 지정

다음 주 청약 일정

8월 3일 (월)

센트레빌 아스테리움 거제경상남도 거제시 · 민영 · 1,307세대 · 평당 2,063만(전용)주변 신축보다 153% 높음
특별공급
›
아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL)충청남도 아산시 · 민영 · 622세대 · 평당 1,657만(전용)
특별공급
›
리쉐스302강원특별자치도 강릉시 · 민영 · 302세대 · 평당 2,034만(전용)주변 신축과 비슷
특별공급
›
더샵 트리센트부산광역시 남구 · 민영 · 156세대 · 평당 3,331만(전용)주변 신축보다 24% 높음
특별공급
›
수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집경기도 수원시 · 국민 · 142세대 · 평당 2,493만(전용)주변 신축과 비슷
1순위
›
김해 신문 센트럴 아이파크경상남도 김해시 · 무순위 · 865세대 · 평당 2,152만(전용)주변 신축보다 39% 높음
무순위 접수
›
펜타힐즈 더블유 1단지경상북도 경산시 · 무순위 · 486세대 · 평당 2,573만(전용)주변 신축보다 38% 높음
무순위 접수
›
동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59BL) (3차)경기도 화성시 · 무순위 · 3세대 · 평당 1,834만(전용)주변 신축보다 28% 낮음
무순위 접수
›
한화포레나 안산고잔2차경기도 안산시 · 무순위 · 2세대 · 평당 2,916만(전용)주변 신축보다 9% 낮음
무순위 접수
›

8월 4일 (화)

센트레빌 아스테리움 거제경상남도 거제시 · 민영 · 1,307세대 · 평당 2,063만(전용)주변 신축보다 153% 높음
1순위
›
아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL)충청남도 아산시 · 민영 · 622세대 · 평당 1,657만(전용)
1순위
›
리쉐스302강원특별자치도 강릉시 · 민영 · 302세대 · 평당 2,034만(전용)주변 신축과 비슷
1순위
›
더샵 트리센트부산광역시 남구 · 민영 · 156세대 · 평당 3,331만(전용)주변 신축보다 24% 높음
1순위
›
수원당수지구 A5블록 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자모집경기도 수원시 · 국민 · 142세대 · 평당 2,493만(전용)주변 신축과 비슷
2순위
›
더샵 송도그란테르 G5-11블록인천광역시 연수구 · 무순위 · 45세대 · 평당 4,780만(전용)주변 신축보다 16% 높음
무순위 접수
›
더샵 송도그란테르 G5-4블록인천광역시 연수구 · 무순위 · 36세대 · 평당 4,966만(전용)주변 신축보다 20% 높음
무순위 접수
›
더샵 송도그란테르 G5-1블록인천광역시 연수구 · 무순위 · 35세대 · 평당 5,095만(전용)주변 신축보다 24% 높음
무순위 접수
›
더샵 송도그란테르 G5-3블록인천광역시 연수구 · 무순위 · 22세대 · 평당 5,066만(전용)주변 신축보다 23% 높음
무순위 접수
›
더샵 송도그란테르 G5-5블록인천광역시 연수구 · 무순위 · 12세대 · 평당 5,033만(전용)주변 신축보다 22% 높음
무순위 접수
›

8월 5일 (수)

센트레빌 아스테리움 거제경상남도 거제시 · 민영 · 1,307세대 · 평당 2,063만(전용)주변 신축보다 153% 높음 · 982세대 미달
2순위
›
아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL)충청남도 아산시 · 민영 · 622세대 · 평당 1,657만(전용)606세대 미달
2순위
›
리쉐스302강원특별자치도 강릉시 · 민영 · 302세대 · 평당 2,034만(전용)주변 신축과 비슷 · 295세대 미달
2순위
›
더샵 트리센트부산광역시 남구 · 민영 · 156세대 · 평당 3,331만(전용)주변 신축보다 24% 높음 · 1순위 18.29:1
2순위
›
e편한세상 동탄 파크아너스 A56블럭(2회차)경기도 화성시 · 무순위 · 4세대 · 평당 2,016만(전용)
무순위 접수
›

8월 7일 (금)

신대방역 더하이브퍼스트서울특별시 관악구 · 도시형생활주택 · 8세대 · 공급가 2억 9,900만~7억 9,360만
도시형 접수 ~8/11
↗

자세히 보기: 청약 일정 · 무순위·줍줍 · 신고가 아파트 · 재건축·재개발 · 청약 가점 계산기 · 오른 곳·내린 곳 · 거래량 · 전월세 동향

← 7월 4주차주간 리포트 목록8월 1주차 →

출처: 한국부동산원 청약홈, 국토교통부 실거래가, 국토교통부 토지이음 고시. 의견·전망 없이 공개 자료를 집계했습니다.