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불법행위 재공급

과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) 재공급

경기도 과천시 · 2세대 · 접수 접수 예정 D-4

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평당 분양가 (당초·전용)
4,723만원
주택형 1개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
10,100만원
주변 신축보다 53% 낮음
반경 2km · 5개 단지 · 130건
청약 접수
접수 예정
D-4
2세대 · 불법행위 재공급

경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL · 시행 대방건설 주식회사

주택형별 분양가

주택형공급최고 분양가평당(전용)
59
전용 60㎡		2세대8억 5,715만4,723만

청약홈이 공개한 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 5개 단지의 최근 12개월 실거래 130건 중위 평당가는 10,100만원입니다. 이 공고의 분양가(당초·주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 53% 낮습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 과천위버필드 — 0.9km · 최근 12개월 45건
  • 과천자이 — 1.7km · 최근 12개월 39건
  • 과천푸르지오써밋 — 1.6km · 최근 12개월 29건
  • 과천푸르지오라비엔오 — 0.6km · 최근 12개월 10건
  • 래미안센트럴스위트 — 1.9km · 최근 12개월 7건

무순위·재공급은 대개 처음 분양할 때의 가격이라, 분양 뒤 주변 시세가 오른 만큼 차이가 커집니다. 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다.

일정

입주자 모집공고2026-10-28
청약 접수2026-11-02
당첨자 발표2026-11-05
계약2026-11-12
입주 예정2027년 5월
📅 구글 캘린더에 추가

접수 첫날~마지막 날을 하루 종일 일정으로 넣고, 전날 오전 9시에 알림이 뜨게 했습니다(.ics). 날짜는 공고문으로 다시 확인하세요.

경쟁률

접수가 끝나면 다음 날 아침부터 이 자리에 주택형별 경쟁률이 표시됩니다.

신청 자격

불법행위 재공급은 입주자모집공고일 현재 과천시에 사는 무주택 세대구성원 중 특별공급 취소분은 해당 특별공급 자격자, 일반공급 취소분은 무주택 세대주만 신청할 수 있습니다(주택공급에 관한 규칙 제47조의3). 청약통장은 쓰지 않고 추첨으로 뽑습니다. 이 지역은 2025년 10·15 대책의 투기과열지구·조정대상지역이라 당첨되면 본인과 세대에 재당첨 제한이 적용되고 전매 제한도 붙습니다(기간은 공고문 확인). 전매 제한·실거주 의무·재당첨 제한은 원래 공고 조건이 그대로 붙을 수 있으니 공고문을 꼭 확인하세요.

청약홈 공고 원문분양 홈페이지
경기 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

같은 지역의 다른 무순위·재공급

더샵 분당하이스트경기도 성남시 · 무순위 · 접수 2026-11-02
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화서역 호수공원 아너스빌경기도 수원시 · 무순위 · 접수 2026-11-02
주변 신축과 비슷
파주 운정신도시 우미 린 더 센텀경기도 파주시 · 불법행위 재공급 · 접수 2026-11-02
주변 신축보다 20% 낮음

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보·청약접수 경쟁률, 국토교통부 실거래가.