의정부시 가능동

의정부롯데캐슬골드포레 시세

경기도 의정부시 가능동 · 최근 12개월 거래 30건 · 중위 평당가 1,964만원

중위 평당가
1,964만원
최근 12개월 거래 30건
최근 거래
3억 9,850만
26-10-19
건축년도
2024년
2년차
고점 대비
▼ 3.8%
24년 하반기 고점 대비
표본 27건
전세가율 (59.9㎡)
75.0%
주의
전세 3억
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 30건으로 냈습니다(5년 전체 50건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.8㎡ 12.0평7건2억 2,900만2억 800만2억 3,700만2억 3,700만 26-05-29—
59.9㎡ 18.1평8건3억 9,975만3억 4,000만4억 2,000만3억 9,850만 26-10-1975.0%
전세 3억
60.0㎡ 18.2평4건4억 1,550만4억 1,000만4억 2,000만4억 2,000만 26-08-1671.4%
전세 3억
84.9㎡ 25.7평4건4억 8,500만4억 8,400만5억 1,500만4억 8,400만 26-08-0676.3%
전세 3억 7,000만
85.0㎡ 25.7평7건5억4억 4,800만5억 2,000만4억 4,800만 26-09-0774.1%
전세 3억 7,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,316만 24년 하반기2,229만 26년 하반기▼ 3.8%27건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

분양 당시 가격과 비교

2020년 4월 청약홈 분양 공고(의정부 롯데캐슬 골드포레)의 주택형별 분양가와, 같은 주택형의 최근 12개월 실거래를 비교했습니다. 공급 세대로 가중한 변화는 +12%입니다.

주택형전용분양 평당(최고가)지금 평당변화거래
039.7700 39.77㎡1,699만1,904만+12%7
059.9400A59.94㎡1,845만2,238만+21%12
059.9900B59.99㎡1,806만2,238만+24%12
084.9900A84.99㎡1,773만1,938만+9%11
084.9400B84.94㎡1,772만1,938만+9%11
084.9500C84.95㎡1,749만1,938만+11%11

분양가는 주택형별 최고가(저층은 더 쌈)이고 발코니 확장·옵션은 빠져 있습니다. 전용면적 평당가 기준. 다른 단지와 비교 →

최근 거래

26-10-19의정부롯데캐슬골드포레59.9㎡25층3억 9,850만
26-09-07의정부롯데캐슬골드포레85.0㎡1층4억 4,800만
26-08-16의정부롯데캐슬골드포레60.0㎡18층4억 2,000만

가능동의 다른 단지

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 최근 12개월 거래 30건(5년 50건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.