실거래가 지도신고가오른 곳·내린 곳평당가 순위최고가 거래거래량오피스텔신축·구축층별 가격평형별 가격재건축단지 찾기관심 단지
양주시 옥정동

양주옥정신도시한신더휴 시세

경기도 양주시 옥정동 · 최근 12개월 거래 30건 · 중위 평당가 1,654만원

← 양주시 경기도 전국
중위 평당가
1,654만원
최근 12개월 거래 30건
최근 거래
4억 6,000만
26-10-26
건축년도
2023년
3년차
고점 대비
▼ 3.7%
25년 하반기 고점 대비
표본 30건
전세가율 (85.0㎡)
75.6%
주의
전세 3억 2,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 30건으로 냈습니다(5년 전체 55건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
74.7㎡ 22.6평3건4억 800만3억 9,500만4억 1,000만4억 1,000만 26-09-0974.8%
전세 3억 500만
79.2㎡ 24.0평1건4억4억4억4억 26-10-17—
84.9㎡ 25.7평7건4억 3,800만4억 3,000만4억 5,200만4억 4,500만 26-07-0571.9%
전세 3억 2,000만
85.0㎡ 25.7평11건4억 2,500만4억 1,500만4억 4,000만4억 1,500만 26-10-1775.6%
전세 3억 2,000만
97.1㎡ 29.4평5건4억 6,900만4억 5,500만4억 8,500만4억 5,500만 26-02-10—
97.9㎡ 29.6평3건4억 5,600만4억 5,000만4억 6,000만4억 6,000만 26-10-26—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
85㎡ 25.7평1,705만 25년 하반기1,642만 26년 하반기▼ 3.7%30건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

분양 당시 가격과 비교

2020년 5월 청약홈 분양 공고(양주 옥정신도시 A-17(2) 한신더휴)의 주택형별 분양가와, 같은 주택형의 최근 12개월 실거래를 비교했습니다. 공급 세대로 가중한 변화는 +13%입니다.

주택형전용분양 평당(최고가)지금 평당변화거래
074.6729 74.67㎡1,572만1,806만+15%3
084.9592A84.96㎡1,498만1,673만+12%18
084.9435B84.94㎡1,506만1,673만+11%18
084.9555C84.96㎡1,475만1,673만+13%18
097.9175A97.92㎡1,377만1,563만+14%8
097.9031B97.9㎡1,381만1,563만+13%8
097.0910C97.09㎡1,355만1,563만+15%8
097.1175D97.12㎡1,355만1,563만+15%8

분양가는 주택형별 최고가(저층은 더 쌈)이고 발코니 확장·옵션은 빠져 있습니다. 전용면적 평당가 기준. 다른 단지와 비교 →

최근 거래

26-10-26양주옥정신도시한신더휴97.9㎡5층4억 6,000만
26-10-17양주옥정신도시한신더휴85.0㎡24층4억 1,500만
26-10-17양주옥정신도시한신더휴79.2㎡16층4억

옥정동의 다른 단지

옥정센트럴파크푸르지오거래 127건 · 최근 26-10-29
2,001만
›
e편한세상옥정메트로포레거래 83건 · 최근 26-10-21
1,712만
›
e편한세상옥정더퍼스트거래 74건 · 최근 26-10-17
1,607만
›
양주옥정신도시디에트르프레스티지거래 73건 · 최근 26-10-24
1,834만
›
양주옥정유림노르웨이숲거래 67건 · 최근 26-10-25
1,525만
›
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지거래 61건 · 최근 26-10-24
1,791만
›
양주옥정린파밀리에거래 60건 · 최근 26-10-21
1,576만
›
양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지거래 56건 · 최근 26-10-15
1,811만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 최근 12개월 거래 30건(5년 55건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.