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사천시 용현면 신복리

동강아뜨리에 시세

경상남도 사천시 용현면 신복리 · 최근 12개월 거래 31건 · 중위 평당가 362만원

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중위 평당가
362만원
최근 12개월 거래 31건
최근 거래
4,500만
26-11-12
건축년도
2005년
21년차
고점 대비
▼ 17.8%
23년 상반기 고점 대비
표본 242건
전세가율 (59.3㎡)
99.2%
고위험
전세 5,850만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 31건으로 냈습니다(5년 전체 244건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
49.7㎡ 15.0평6건5,075만4,500만6,000만4,500만 26-11-1299.0%
전세 4,900만
59.3㎡ 17.9평10건6,950만5,100만8,500만8,500만 26-10-1799.2%
전세 5,850만
59.4㎡ 18.0평5건5,700만5,350만6,800만5,400만 26-09-17108.8%
전세 5,850만
85.0㎡ 25.7평10건9,750만8,000만1억 1,600만1억 1,600만 26-09-2287.4%
전세 9,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
50㎡ 15.1평432만 22년 하반기306만 26년 하반기▼ 29.2%45건
59㎡ 17.8평393만 23년 상반기329만 26년 하반기▼ 16.3%116건
85㎡ 25.7평440만 24년 하반기379만 26년 상반기▼ 13.7%81건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-11-12동강아뜨리에49.7㎡7층4,500만
26-10-30동강아뜨리에49.7㎡13층4,600만
26-10-17동강아뜨리에59.3㎡12층8,500만

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 31건(5년 244건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.