청약 일정분양 공고공공분양무순위·줍줍가점 계산기예치금통장 1순위특공 자격특공 소득기준경쟁률 순위미달 단지특공 경쟁률분양가 추이분양가 대비 시세입주 예정임의공급
분양 공고

화정1지구 아르엘 분양가

울산광역시 동구 · 802세대 · 청약 접수 예정 D-9

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평당 분양가 (전용·최고가)
2,205만원
주택형 6개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
1,932만원
주변 신축보다 14% 높음 참고
반경 2km · 4개 단지 · 66건
청약 접수
접수 예정
D-9
802세대 공급

울산광역시 동구 화정동 12-6번지 일원 · 민영 · 시행 화정1지구이다음피에프브이 주식회사/(주)서한 · 시공 (주)서한

주택형별 분양가

주택형공급최고 분양가평당(전용)
59A
전용 59.99㎡		70세대
일반 26·특공 44		4억 3,590만2,402만
84B
전용 84.99㎡		48세대
일반 16·특공 32		5억 5,830만2,172만
84A
전용 85㎡		487세대
일반 191·특공 296		5억 6,690만2,205만
84C
전용 85㎡		45세대
일반 15·특공 30		5억 6,690만2,205만
101T
전용 101.96㎡		8세대
일반 5·특공 3		5억 9,550만1,931만
101A
전용 101.99㎡		144세대
일반 117·특공 27		6억 1,310만1,987만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

청약 자격 한눈에

1순위 예치금(민영 · 신청자 주민등록지 기준 · 모집공고일 현재 잔액) — 이 공고 주택형에 해당하는 금액:

신청 면적서울·부산그 밖의 광역시그 외 시·군
85㎡ 이하300만원250만원200만원
102㎡ 이하600만원400만원300만원

1순위 가입기간 수도권 밖 6개월 이상(시·도 연장 여부는 공고문). 내 예치금 확인

특별공급 소득기준(민영 · 3인 이하) — 신혼부부 외벌이 140%(10,547,268원)·맞벌이 160%(12,054,021원), 생애최초·신생아 160%(12,054,021원) 이하. 가구원수별 금액 특별공급 소득기준 · 요건 전체 특공 자격 자가진단

울산 최근 당첨 가점 — 청약홈에 당첨 가점이 공개된 최근 단지의 주택형별 최저 가점(해당지역) 중위값은 49점입니다(주택형 16개). 내 점수와 비교

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 4개 단지의 최근 12개월 실거래 66건을 모았습니다. 중위 평당가는 1,932만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 14% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 스위첸웰츠타워1차 — 1.4km · 최근 12개월 30건
  • 스위첸웰츠타워2단지 — 1.5km · 최근 12개월 20건
  • 삼성힐스파크 — 1km · 최근 12개월 8건
  • 전하KCC스위첸 — 1.2km · 최근 12개월 8건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-11-13
특별공급 접수2026-11-23
1순위 (해당지역)2026-11-24
1순위 (기타지역)2026-11-24
2순위2026-11-25
당첨자 발표2026-12-01
계약2026-12-14 ~ 2026-12-17
입주 예정2029년 11월
📅 구글 캘린더에 추가

접수 첫날~마지막 날을 하루 종일 일정으로 넣고, 전날 오전 9시에 알림이 뜨게 했습니다(.ics). 날짜는 공고문으로 다시 확인하세요.

청약 경쟁률·당첨 가점

아직 접수 전이거나 결과가 공개되지 않았습니다. 접수 마지막 날(2026-11-25) 다음 날부터 이 자리에 주택형별 경쟁률이, 당첨자 발표 뒤에는 당첨 가점이 표시됩니다(매일 아침 갱신).

청약홈 공고 원문분양 홈페이지
울산 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.