청주시 서원구 수곡동

산남주공4단지아파트 시세

충청북도 청주시 서원구 수곡동 · 12개월 거래 195건 · 중위 평당가 618만원

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중위 평당가
618만원
12개월 거래 195건
최근 거래
9,200만
26-09-08
건축년도
1993년
33년차
고점 대비
▼ 12.4%
22년 하반기 고점 대비
표본 127건
전세가율 (49.9㎡)
79.4%
주의
전세 7,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
38.6㎡ 11.7평26건6,700만5,200만7,600만6,700만 26-06-22—
41.3㎡ 12.5평13건7,600만6,500만9,000만8,600만 26-03-23—
44.9㎡ 13.6평17건8,400만6,200만9,400만6,800만 26-06-29—
49.9㎡ 15.1평67건9,800만6,850만1억 1,800만9,200만 26-09-0879.4%
전세 7,500만
76.5㎡ 23.1평42건1억 4,500만1억 2,000만1억 7,000만1억 4,000만 26-08-28—
84.8㎡ 25.7평29건1억 5,800만1억 4,000만1억 9,300만1억 5,000만 26-08-11—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
39㎡ 11.8평616만 25년 하반기573만 26년 상반기▼ 6.9%23건
50㎡ 15.1평685만 22년 하반기616만 26년 하반기▼ 10.1%66건
77㎡ 23.3평726만 22년 상반기583만 26년 상반기▼ 19.6%38건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-09-08산남주공4단지아파트49.9㎡8층9,200만
26-08-28산남주공4단지아파트76.5㎡4층1억 4,000만
26-08-19산남주공4단지아파트49.9㎡9층9,400만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 195건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.