중구 남산동

남산자이하늘채 시세

대구광역시 중구 남산동 · 12개월 거래 151건 · 중위 평당가 2,815만원

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중위 평당가
2,815만원
12개월 거래 151건
최근 거래
5억 9,000만
26-09-09
건축년도
2022년
4년차
전세가율 (59.2㎡)
48.5%
안전
전세 2억 8,000만

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.2㎡ 17.9평65건5억 3,700만4억 5,000만6억 5억 9,000만 26-09-0948.5%
전세 2억 8,000만
74.7㎡ 22.6평16건6억 450만5억 3,000만6억 6,670만6억 6,000만 26-06-0650.0%
전세 3억 3,000만
84.7㎡ 25.6평21건6억 9,000만6억 4,000만7억 4,800만7억 3,000만 26-08-2949.2%
전세 3억 5,000만
84.9㎡ 25.7평49건7억 900만6억 2,900만8억 3,000만7억 9,800만 26-09-0946.7%
전세 3억 5,000만

최근 거래

26-09-09남산자이하늘채59.2㎡22층5억 9,000만
26-09-09남산자이하늘채84.9㎡22층7억 9,800만
26-09-06남산자이하늘채59.2㎡16층5억 9,150만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 151건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.