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연수구 송도동

더샵송도프라임뷰20BL 시세

인천광역시 연수구 송도동 · 최근 12개월 거래 51건 · 중위 평당가 3,761만원

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중위 평당가
3,761만원
최근 12개월 거래 51건
최근 거래
12억
26-11-02
건축년도
2022년
4년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 80건
전세가율 (84.8㎡)
50.0%
안전
전세 5억
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 51건으로 냈습니다(5년 전체 102건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
70.9㎡ 21.4평11건8억 1,000만7억 8,500만8억 7,500만8억 7,500만 26-09-16—
84.5㎡ 25.6평8건9억 8,850만8억 8,600만10억 4,000만10억 26-10-17—
84.8㎡ 25.7평6건9억 7,900만9억 4,000만10억 4,000만9억 6,500만 26-09-2150.0%
전세 5억
85.0㎡ 25.7평6건9억 6,750만9억10억 3,000만10억 3,000만 26-10-1450.3%
전세 5억
107.5㎡ 32.5평9건10억 9,500만10억 4,000만12억12억 26-11-02—
114.3㎡ 34.6평7건13억 4,500만12억 3,500만15억 1,700만15억 1,700만 26-10-07—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
71㎡ 21.5평3,799만 26년 상반기3,799만 26년 상반기고점14건
85㎡ 25.7평3,871만 26년 하반기3,871만 26년 하반기고점43건
107㎡ 32.4평3,530만 26년 하반기3,530만 26년 하반기고점23건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-11-02더샵송도프라임뷰20BL107.5㎡23층12억
26-10-17더샵송도프라임뷰20BL84.5㎡25층10억
26-10-14더샵송도프라임뷰20BL85.0㎡7층10억 3,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 51건(5년 102건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.