수원시 팔달구 매산로2가

대한대우 시세

경기도 수원시 팔달구 매산로2가 · 12개월 거래 132건 · 중위 평당가 2,396만원

← 수원시 팔달구 경기도 전국
중위 평당가
2,396만원
12개월 거래 132건
최근 거래
5억 5,000만
26-08-28
건축년도
1999년
27년차
고점 대비
▼ 4.6%
26년 하반기 고점 대비
표본 104건
전세가율 (85.0㎡)
56.6%
안전
전세 3억 5,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.8㎡ 18.1평16건5억 2,750만4억 5,000만6억 5,000만5억 5,000만 26-08-2856.1%
전세 3억
59.9㎡ 18.1평1건5억 3,000만5억 3,000만5억 3,000만5억 3,000만 26-03-29—
60.0㎡ 18.2평23건5억 1,000만4억 3,500만6억 2,500만5억 3,900만 26-07-0656.6%
전세 3억
85.0㎡ 25.7평54건6억 350만5억 1,000만7억 4,500만5억 9,500만 26-08-0756.6%
전세 3억 5,000만
134.9㎡ 40.8평27건7억 2,000만5억 9,800만10억 7억 4,500만 26-05-2556.9%
전세 4억 1,000만
154.1㎡ 46.6평11건8억 2,000만7억 2,500만10억 7억 8,000만 26-07-04—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평2,923만 26년 상반기2,923만 26년 상반기고점32건
85㎡ 25.7평2,529만 26년 하반기2,529만 26년 하반기고점51건
135㎡ 40.8평2,291만 21년 하반기1,764만 26년 상반기▼ 23.0%21건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-08-28대한대우59.8㎡6층5억 5,000만
26-08-07대한대우85.0㎡2층5억 9,500만
26-07-26대한대우85.0㎡8층6억 8,000만

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-08 · 12개월 거래 132건 · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.