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성남시 분당구 정자동

한솔마을(6단지)(주공) 시세

경기도 성남시 분당구 정자동 · 최근 12개월 거래 61건 · 중위 평당가 9,121만원

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중위 평당가
9,121만원
최근 12개월 거래 61건
최근 거래
15억 2,000만
26-10-28
건축년도
1995년
31년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 248건
전세가율 (37.7㎡)
30.3%
안전
전세 3억 3,000만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 61건으로 냈습니다(5년 전체 263건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
37.7㎡ 11.4평26건10억 7,500만5억 9,600만11억 5,500만11억 3,000만 26-10-2130.3%
전세 3억 3,000만
39.9㎡ 12.1평20건11억 4,500만5억 3,000만12억 9,700만12억 9,700만 26-10-2830.2%
전세 3억 6,500만
58.2㎡ 17.6평9건15억 5,000만14억16억 5,000만15억 2,000만 26-10-2832.3%
전세 5억
58.7㎡ 17.8평6건15억 1,000만13억15억 5,500만15억 2,500만 26-09-0932.7%
전세 5억

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
38㎡ 11.5평9,697만 26년 하반기9,697만 26년 하반기고점120건
40㎡ 12.1평10,406만 26년 하반기10,406만 26년 하반기고점69건
58㎡ 17.5평8,862만 26년 하반기8,862만 26년 하반기고점30건
59㎡ 17.8평8,516만 26년 상반기8,516만 26년 상반기고점29건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-28한솔마을(6단지)(주공)58.2㎡2층15억 2,000만
26-10-28한솔마을(6단지)(주공)39.9㎡17층12억 9,700만
26-10-21한솔마을(6단지)(주공)37.7㎡12층11억 3,000만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 61건(5년 263건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.