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서대문구 홍은동

북한산두산위브 시세

서울특별시 서대문구 홍은동 · 최근 12개월 거래 34건 · 중위 평당가 4,149만원

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중위 평당가
4,149만원
최근 12개월 거래 34건
최근 거래
9억 3,800만
26-10-10
건축년도
2020년
6년차
고점 대비
고점 수준
지금이 5년 내 가장 높습니다
표본 89건
전세가율 (85.0㎡)
60.7%
안전
전세 6억 2,500만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 34건으로 냈습니다(5년 전체 106건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.5㎡ 18.0평6건8억 1,500만7억 7,500만9억 2,000만9억 2,000만 26-09-2354.1%
전세 4억 9,000만
59.7㎡ 18.1평3건8억 5,500만8억 5,000만8억 6,000만8억 5,000만 26-05-05—
59.9㎡ 18.1평3건8억 8,000만7억 6,000만9억 3,800만9억 3,800만 26-10-1053.9%
전세 4억 9,000만
60.0㎡ 18.2평3건7억 5,500만7억 5,000만7억 6,000만7억 6,000만 26-02-11—
84.8㎡ 25.7평3건9억 8,000만9억 2,000만9억 9,000만9억 9,000만 26-05-05—
85.0㎡ 25.7평14건9억 6,500만9억 3,000만10억 7,800만10억 7,800만 26-07-0460.7%
전세 6억 2,500만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평5,025만 26년 하반기5,025만 26년 하반기고점36건
85㎡ 25.7평3,773만 26년 상반기3,773만 26년 상반기고점53건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-10북한산두산위브59.9㎡10층9억 3,800만
26-09-23북한산두산위브59.5㎡19층9억 2,000만
26-07-04북한산두산위브85.0㎡14층10억 7,800만

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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 34건(5년 106건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.