실거래가 지도신고가오른 곳·내린 곳평당가 순위최고가 거래거래량오피스텔신축·구축층별 가격평형별 가격재건축단지 찾기관심 단지
서구 서대신동2가

대신푸르지오2차 시세

부산광역시 서구 서대신동2가 · 최근 12개월 거래 43건 · 중위 평당가 2,335만원

← 서구 부산광역시 전국
중위 평당가
2,335만원
최근 12개월 거래 43건
최근 거래
6억 4,900만
26-10-27
건축년도
2021년
5년차
고점 대비
▼ 1.3%
23년 하반기 고점 대비
표본 189건
전세가율 (85.0㎡)
68.8%
안전
전세 4억 3,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 43건으로 냈습니다(5년 전체 204건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.5㎡ 11.9평5건2억 4,500만2억 3,700만2억 5,400만2억 4,500만 26-08-06—
59.9㎡ 18.1평4건4억 8,250만4억 7,500만4억 8,700만4억 8,500만 26-07-17—
72.5㎡ 21.9평8건5억 2,250만4억 9,500만5억 5,000만4억 9,500만 26-10-17—
84.9㎡ 25.7평9건5억 8,000만5억 4,900만6억 300만5억 6,500만 26-07-1376.8%
전세 4억 3,500만
85.0㎡ 25.7평11건6억 2,500만5억 7,500만6억 5,000만6억 5,000만 26-09-0168.8%
전세 4억 3,500만
98.7㎡ 29.9평6건6억 7,150만6억 4,900만6억 9,250만6억 4,900만 26-10-2775.9%
전세 5억 1,000만

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
40㎡ 12.1평2,082만 23년 상반기2,026만 26년 상반기▼ 2.7%54건
60㎡ 18.2평2,648만 26년 상반기2,648만 26년 상반기고점11건
73㎡ 22.1평2,393만 26년 상반기2,393만 26년 상반기고점26건
85㎡ 25.7평2,444만 23년 하반기2,442만 26년 하반기고점80건
99㎡ 29.9평2,379만 25년 상반기2,245만 26년 하반기▼ 5.6%18건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-27대신푸르지오2차98.7㎡17층6억 4,900만
26-10-17대신푸르지오2차72.5㎡2층4억 9,500만
26-09-10대신푸르지오2차98.7㎡12층6억 7,000만

서대신동2가의 다른 단지

대신해모로센트럴아파트거래 59건 · 최근 26-10-31
2,506만
›

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 43건(5년 204건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.