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서구 서대신동1가

대신푸르지오1차 시세

부산광역시 서구 서대신동1가 · 최근 12개월 거래 51건 · 중위 평당가 2,444만원

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중위 평당가
2,444만원
최근 12개월 거래 51건
최근 거래
6억 4,000만
26-10-10
건축년도
2018년
8년차
고점 대비
▼ 7.7%
22년 하반기 고점 대비
표본 180건
전세가율 (84.7㎡)
66.6%
안전
전세 4억 2,000만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 51건으로 냈습니다(5년 전체 211건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
39.9㎡ 12.1평5건2억 2,870만2억 1,850만2억 4,500만2억 1,850만 26-10-0774.7%
전세 1억 7,000만
59.9㎡ 18.1평2건5억 250만4억 9,500만5억 1,000만4억 9,500만 26-03-28—
74.6㎡ 22.6평4건5억 5,500만5억 500만5억 6,500만5억 5,500만 26-09-20—
84.7㎡ 25.6평22건6억 3,100만5억 5,000만6억 8,500만6억 4,000만 26-10-1066.6%
전세 4억 2,000만
84.9㎡ 25.7평9건5억 6,500만5억 3,000만5억 8,500만5억 6,600만 26-09-1574.7%
전세 4억 2,000만
102.8㎡ 31.1평9건7억 6,500만7억 2,500만8억7억 6,000만 26-07-30—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
40㎡ 12.1평1,949만 25년 하반기1,884만 26년 하반기▼ 3.3%19건
75㎡ 22.7평2,459만 26년 상반기2,459만 26년 상반기고점16건
85㎡ 25.7평2,455만 22년 하반기2,203만 26년 하반기▼ 10.3%125건
103㎡ 31.2평2,541만 24년 하반기2,492만 26년 하반기▼ 1.9%20건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-10대신푸르지오1차84.7㎡14층6억 4,000만
26-10-07대신푸르지오1차39.9㎡3층2억 1,850만
26-10-06대신푸르지오1차84.7㎡18층6억 3,000만

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-10 · 최근 12개월 거래 51건(5년 211건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.