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동구 범일동

두산위브더제니스하버시티 시세

부산광역시 동구 범일동 · 최근 12개월 거래 81건 · 중위 평당가 2,844만원

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중위 평당가
2,844만원
최근 12개월 거래 81건
최근 거래
5억 8,200만
26-10-23
건축년도
2023년
3년차
고점 대비
▼ 3.6%
26년 상반기 고점 대비
표본 181건
전세가율 (75.6㎡)
56.4%
안전
전세 3억 7,000만
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12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 81건으로 냈습니다(5년 전체 184건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
59.9㎡ 18.1평22건5억 2,850만4억 2,850만5억 9,000만5억 2,700만 26-10-2260.3%
전세 3억 3,000만
75.6㎡ 22.9평40건6억 1,800만5억 4,000만7억 3,800만5억 8,200만 26-10-2356.4%
전세 3억 7,000만
75.7㎡ 22.9평2건7억 500만6억 9,000만7억 2,000만7억 2,000만 26-10-09—
84.6㎡ 25.6평7건7억6억 5,000만7억 6,000만7억 6,000만 26-08-0157.1%
전세 4억
84.9㎡ 25.7평10건6억 4,250만6억 1,500만8억6억 4,000만 26-08-2263.5%
전세 4억

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평3,009만 26년 상반기2,926만 26년 하반기▼ 2.8%52건
76㎡ 23.0평2,800만 26년 상반기2,722만 26년 하반기▼ 2.8%88건
85㎡ 25.7평2,681만 25년 하반기2,511만 26년 하반기▼ 6.3%41건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-23두산위브더제니스하버시티75.6㎡32층5억 8,200만
26-10-22두산위브더제니스하버시티59.9㎡7층5억 2,700만
26-10-21두산위브더제니스하버시티75.6㎡11층5억 9,300만

범일동의 다른 단지

오션브릿지거래 39건 · 최근 26-09-28
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이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 최근 12개월 거래 81건(5년 184건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.