실거래가 지도신고가오른 곳·내린 곳평당가 순위최고가 거래거래량오피스텔신축·구축층별 가격평형별 가격재건축단지 찾기관심 단지
김해시 어방동

대우유토피아 시세

경상남도 김해시 어방동 · 최근 12개월 거래 55건 · 중위 평당가 426만원

← 김해시 경상남도 전국
중위 평당가
426만원
최근 12개월 거래 55건
최근 거래
1억 500만
26-10-11
건축년도
1994년
32년차
고점 대비
▼ 35.5%
21년 하반기 고점 대비
표본 325건
전세가율 (77.6㎡)
111.8%
고위험
전세 9,500만
내 관심 단지 →

12개월 평당가 추이

거래가 없던 달은 건너뛰고 이어 그립니다. 단지 하나의 월별 표본은 원래 얇으니 방향만 보세요.

평형별 시세

최근 12개월 거래 55건으로 냈습니다(5년 전체 337건). 거래가 몇 건뿐인 평형은 한두 건이 값을 정하니 거래 수를 같이 보세요. 전세가율은 최근 6개월 신규 전세 보증금 ÷ 매매가입니다. 80% 이상이면 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금을 다 못 받을 수 있습니다. 갱신계약은 뺐습니다.

전용면적거래중위가최저최고최근전세가율
60.0㎡ 18.2평27건7,500만6,000만1억 1,700만6,500만 26-08-22—
77.6㎡ 23.5평10건9,300만7,200만1억 800만1억 500만 26-10-11111.8%
전세 9,500만
84.5㎡ 25.6평11건1억 1,000만1억1억 4,500만1억 1,000만 26-09-12—
116.7㎡ 35.3평4건1억 6,275만1억 5,300만1억 7,000만1억 5,800만 26-09-08—
140.3㎡ 42.4평3건1억 9,500만1억 9,500만2억 2,000만1억 9,500만 26-04-12—

고점 대비 하락률

5년치 거래를 반기(6개월)로 묶어 같은 평형끼리만 비교합니다. 평형을 섞으면 시세가 아니라 ‘그 반기에 어느 평형이 팔렸나’가 숫자를 만듭니다. 한 반기에 3건 이상, 5년 통틀어 12건 이상 거래된 평형만 냅니다. 금액은 평당가입니다.

전용면적고점현재고점 대비거래
60㎡ 18.2평656만 21년 하반기391만 26년 하반기▼ 40.3%141건
78㎡ 23.6평597만 21년 하반기367만 26년 하반기▼ 38.6%67건
85㎡ 25.7평616만 21년 하반기426만 26년 하반기▼ 30.8%76건
117㎡ 35.4평600만 22년 상반기447만 26년 하반기▼ 25.4%31건
140㎡ 42.4평542만 24년 상반기459만 26년 상반기▼ 15.2%10건

고점은 2021년 10월 이후 기준입니다. 그 전에 더 높았던 적이 있어도 잡히지 않습니다.

최근 거래

26-10-11대우유토피아77.6㎡20층1억 500만
26-09-12대우유토피아84.5㎡18층1억 1,000만
26-09-08대우유토피아116.7㎡10층1억 5,800만

이 숫자는 무엇인가요

국토교통부가 공개하는 아파트 매매 실거래가입니다. 호가가 아니라 실제로 계약되고 신고된 금액입니다. 평당가는 전용면적 기준이라 분양 광고의 공급면적 기준보다 높게 나옵니다.

시세·변동률 통계에서는 직거래와 토지임대부를 뺐습니다. 직거래는 가족·특수관계인 간 거래가 섞여 시세보다 크게 낮거나 높습니다. 위 개별 거래 목록에는 그대로 보입니다.

기준월 2026-09 · 최근 12개월 거래 55건(5년 337건) · 국토교통부 실거래가 · 해제된 거래 제외 · 평당가·평형별 시세는 최근 12개월, 고점 대비만 5년 거래로 냅니다 · 같은 단지·같은 전용면적끼리만 비교합니다.