청약 일정분양 공고공공분양무순위·줍줍가점 계산기예치금통장 1순위특공 자격특공 소득기준경쟁률 순위미달 단지특공 경쟁률분양가 추이분양가 대비 시세입주 예정임의공급
분양 공고

힐스테이트 양산더스카이 1단지 분양가

경상남도 양산시 · 299세대 · 청약 마감

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평당 분양가 (전용·최고가)
2,060만원
주택형 4개 · 세대수 가중
주변 신축 시세
1,613만원
주변 신축보다 28% 높음
반경 2km · 20개 단지 · 1017건
청약 접수
마감
299세대 공급

경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 일원 · 민영 · 시행 (주)무궁화신탁 · 시공 현대건설(주)

청약 경쟁률·당첨 가점

1순위 평균 경쟁률
1.04:1
일반공급 271세대 · 1순위 282건
최고 경쟁률
24:1
159P · 해당지역
특별공급 경쟁률
0.17:1
166세대 · 28건
주택형일반공급1순위 해당지역1순위 기타지역2순위 해당지역2순위 기타지역결과 당첨 가점
최저/평균/최고
68A65미달 263건10:120건——마감—
84B36미달 279건미달 225건미달 1111건2.18:124건마감—
84A169미달 45124건미달 1134건5.09:156건—마감—
159P124:124건———마감—

경쟁률은 접수 건수 ÷ 공급 세대(청약홈 공개 값)입니다. ‘미달’은 그 순위까지 받고도 남은 세대 수입니다. 1순위에서 다 차면 2순위는 열리지 않아 ‘—’로 둡니다. 당첨 가점은 당첨자 발표 뒤 공개되며(해당지역 기준), ‘—’는 가점제 당첨자가 없거나(추첨제·미달) 아직 공개 전이라는 뜻입니다. 내 가점으로 비교해 보기 →

특별공급 유형별 신청

유형배정 세대신청경쟁률
신혼부부69100.14:1
생애최초28120.43:1
다자녀3050.17:1
노부모부양910.11:1

기관추천·이전기관 물량은 신청이 아니라 기관이 대상자를 정해 빼 두었습니다. 접수 상태: 청약접수 종료.

주택형별 분양가

주택형공급최고 분양가평당(전용)
68A
전용 68.96㎡		72세대
일반 32·특공 40		4억 4,670만2,141만
84B
전용 84.95㎡		39세대
일반 17·특공 22		5억 860만1,979만
84A
전용 84.98㎡		187세대
일반 83·특공 104		5억 2,950만2,060만
159P
전용 160㎡		1세대11억 3,300만2,341만

청약홈이 공개하는 주택형별 최고 분양가입니다. 발코니 확장비·옵션은 포함되지 않습니다.

청약 자격 한눈에

1순위 예치금(민영) — 이 공고의 주택형에 해당하는 금액입니다. 기준은 청약하는 사람이 사는 곳(주민등록)이고, 입주자모집공고일 현재 통장에 있어야 합니다.

신청 면적서울·부산그 밖의 광역시그 외 시·군
85㎡ 이하300만원250만원200만원
모든 면적1,500만원1,000만원500만원

1순위 가입기간 — 수도권 밖 기준 6개월 이상(시·도지사가 늘렸을 수 있으니 공고문 확인). 내 금액은 청약 예치금 계산기로 바로 확인할 수 있습니다.

특별공급 소득기준(민영, 3인 이하) — 신혼부부는 외벌이 140%(10,547,268원)·맞벌이 160%(12,054,021원) 이하, 생애최초·신생아는 160%(12,054,021원) 이하까지 우선·일반공급이고, 넘어도 부동산가액 3억 3,100만원 이하면 추첨공급에 넣을 수 있습니다. 가구원수별 금액과 내 소득 구간은 특별공급 소득기준, 혼인·자녀·무주택·통장 요건까지 한 번에 보려면 특별공급 자격 자가진단을 쓰세요.

경남 최근 당첨 가점 — 청약홈에 당첨 가점이 공개된 최근 단지의 주택형별 최저 가점(해당지역) 중위값은 53점입니다(주택형 27개). 내 점수와 비교하려면 청약 가점 계산기를 쓰세요. 단지·평형마다 크게 다르고 추첨제 물량은 가점과 무관합니다.

주변 신축과 비교

공고 위치에서 반경 2km 안, 입주 10년 이내 아파트 20개 단지의 최근 12개월 실거래 1017건을 모았습니다. 중위 평당가는 1,613만원이고, 이 공고의 분양가(주택형별 최고가 기준)는 주변 신축보다 28% 높습니다.

많이 거래된 비교 단지

  • 양산대방노블랜드7차메가시티 — 1.1km · 최근 12개월 154건
  • 이지더원2차 — 1.6km · 최근 12개월 130건
  • 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 — 1.4km · 최근 12개월 82건
  • 양산대방노블랜드8차로얄카운티 — 1.3km · 최근 12개월 72건
  • 양산브라운스톤 — 1.2km · 최근 12개월 67건

분양가는 최고가 기준이라 실제 층별 분양가는 이보다 낮을 수 있습니다. 신축이라도 입지·브랜드·평형 구성이 달라 1:1로 같은 집은 아닙니다. 방향을 가늠하는 참고값으로 보세요.

청약 일정

입주자 모집공고2026-06-12
특별공급 접수2026-06-22
1순위 (해당지역)2026-06-23
1순위 (기타지역)2026-06-23
2순위2026-06-24
당첨자 발표2026-06-30
계약2026-07-13 ~ 2026-07-15
입주 예정2029년 4월
청약홈 공고 원문분양 홈페이지
경남 청약 모아 보기청약 경쟁률 순위내 가점으로 비교

이 페이지는 청약을 권하거나 말리지 않습니다. 자격 요건·일정·분양가는 반드시 입주자모집공고 원문으로 확인하세요. 출처: 한국부동산원 청약홈 분양정보 · 국토교통부 실거래가.